湖州灵峰山庄【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:153

湖州灵峰山庄可能烂尾吗

湖州灵峰山庄可能烂尾吗

湖州灵峰山庄烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州灵峰山庄-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:22808平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.60
物业公司:安吉锦荣物业有限公司
楼盘地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村518号
占地面积:132135平方米
开盘时间:2018.10
交房时间:现房
产权年限:70年年
总 户 数:325户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江博康置业有限公司
销售地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村518号


湖州灵峰山庄


湖州灵峰山庄是由开发商(浙江博康置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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安吉灵峰度假区内,纯独栋社区,买到就是赚到!

参考均价:10000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018.10

入住时间:现房

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    类独栋特价房1套:总价328万,建筑面积:309.32平方  单价:1.2万左右    在售类独栋。

     小独栋:500万起,建筑面积:362.26平方  单价:1万4左右    在售小独栋,花园面积超200平。

    大独栋:600万起,建筑面积:400.18  单价:1万5左右    在售大独栋,送花园300-500平方   挑高地下室设计,采光通风

全部现房销售

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:132135平方米
  • 建筑面积:22808平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:285个
  • 规划户数:325户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2018.10
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:浙江博康置业有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村518号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州灵峰山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村518号

【交通出行】

  项目东面的浮玉路是通往安吉县城的主干道,沿浮玉路往东南方向可直达灵峰自然保护区、安吉植物博物园、天荒平等景区。沿浮玉路往北途径安吉树兰医院、金融中心、美颂广场、县城中心等。而且浮玉路路面宽有54米,南北4车道,交通顺畅便利。


杭长高速(安吉出口)、沪渝高速(安吉出口)、申嘉湖高速延伸段(安吉出口)、商合杭高铁(安吉站)、沪苏湖高铁、

【周边配套】

周边生活配套:白水湾商业街、白水湾菜场、金融中心商业、美颂广场4K影院、正在筹建的下扇菜场、云鸿大厦、新浙北大厦

好学校:灵峰村水口幼儿园,天荒坪镇白水湾小学

医疗配套:树兰医院、下扇卫生医疗站、中医院、妇保院、县人民医院。


楼盘介绍

湖州灵峰山庄南面有浒溪河,东西北面有大山,整个项目属于群山怀抱中。

新亚洲主义建筑风格,该建筑风格非常注重建筑与生态环境的自然共生性,讲究空间和对称感。

文化深:安吉从春秋开始,曾一度是越国国都,距今1800多年历史,取名自《诗经》“安且吉兮”

环境优:安吉森林覆盖率高达70%,小区依山而建,环境极妙

交通便:长三角的后花园,高铁2020年建成

稀缺性:安吉已不再批独栋用地,板块内在售现房独栋,卖一套少一套

配套强:丰富的度假景区,美颂广场,金融大厦,九州昌硕广场,树兰医院触手可及

规划好:项目位于安吉重点打造的“环灵峰度假区”内,被称为“西湖边上的一片竹海”

产品优:类独栋的排屋,面积不等的大小独栋,设计丰富的别墅产品,小桥流水人家

有收入:途家已入驻,经营度假别墅,房源非常紧俏

有增长力:安吉已有各大品牌开发商争相抢驻,项目也是环灵峰度假区内性价比更高的产品,在度假区内属于价格洼地


VIP贵宾服务
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