湖州安吉龙山公馆【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:129

湖州安吉龙山公馆可能烂尾吗

湖州安吉龙山公馆可能烂尾吗

湖州安吉龙山公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州安吉龙山公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层 板楼 板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:1.57
物业公司:杭州铭城物业管理有限公司
楼盘地址:湖州市安吉县天荒坪路和昌高路交叉口
占地面积:99000平方米平方米
开盘时间:2017年6月24日加推5#、24#
交房时间:2017年6月30日整体交房
产权年限:70年
总 户 数:1138户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江名鸿房地产有限公司
销售地址:湖州市安吉县 天荒坪路和昌高路交叉口


湖州安吉龙山公馆


湖州安吉龙山公馆是由开发商(浙江名鸿房地产有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


湖州安吉龙山公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2017年6月24日加推5#、24#

入住时间:2017年6月30日整体交房

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:99000平方米平方米
  • 建筑面积:190000平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层 板楼 板塔结合
  • 容  积  率: 1.57
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1400个
  • 规划户数:1138户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2017年6月24日加推5#、24#
  • 交付时间:2017年6月30日整体交房
  • 开  发  商:浙江名鸿房地产有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县天荒坪路和昌高路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州安吉龙山公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县天荒坪路和昌高路交叉口

【交通出行】

             公共交通:黄墅站  安吉118路、安吉203路;美达皮具站  安吉107路;黄墅平山岗小区站  安吉107路;黄墅(龙山玺园)站  安吉202路;浙江健恒医院站  安吉118路。          

【周边配套】

学校:安吉第三小学、安吉二中、昌硕高中、宇翔外国语学院

酒店:安吉君和国际大酒店、浙江安吉JW万豪酒店、橡果酒店、安吉桃花源人家酒店

商业:浙北大厦、九州昌硕广场

医院:安吉人民医院、安吉中医院、树兰医院、安吉医院

娱乐:龙山体育中心、凤凰山公园、昌硕儿童公园、中国竹子博览园


楼盘介绍

                                                 龙山公馆占地面积9.9万方,总建筑面积19万方,总共1138户。项目容积率1.57,在近130亩的土地上,只用了约25亩来建筑房屋,省下更多的土地打造小区景观绿化,自带 9千方的 大花园,打造一个已四季景观为主题公园,让业主一年四季可以欣赏不同美景。项目还设置了大量的架空层,为业主打造会客、休闲、娱乐、运动等多功能为一体的“泛会所”,小区采用全人车分流。共24栋,11层的小高层与18层的高层          

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