湖州安吉金福景苑【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:137

湖州安吉金福景苑可能烂尾吗

湖州安吉金福景苑可能烂尾吗

湖州安吉金福景苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州安吉金福景苑-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:48000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:弘盛物业
楼盘地址:湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁
占地面积:18700平方米
开盘时间:2019年10月
交房时间:2021年1月31日
产权年限:70年
总 户 数:319户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉金福旅游开发有限公司
销售地址:湖州市安吉报福镇中心距离安吉城区直线距离约20公里


湖州安吉金福景苑


湖州安吉金福景苑是由开发商(安吉金福旅游开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


湖州安吉金福景苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州安吉金福景苑 在售 毛坯

70年产权高端住宅单价7500元/平,首付3成 不限购

参考均价:7500元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2019年10月

入住时间:2021年1月31日

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安吉金福旅游开发有限公司,致力于特色旅游小镇的开发建设,通过建设区域代表性小区及商业中心,不断挖掘区域特色旅游。

本项目就是立足于安吉特色旅游开发,打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。

建筑面积:45平方米/77平方米/96平方米/108平方米。

均价:7500元/平方米 。

首付:3成 不限购!


详情请咨询售楼部:400-017-0021  祝经理

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:18700平方米
  • 建筑面积:48000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:295个
  • 规划户数:319户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年10月
  • 交付时间:2021年1月31日
  • 开  发  商:安吉金福旅游开发有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州安吉金福景苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县报福镇兴福路24号报福镇政府旁

【交通出行】

路线1自杭州紫金港收费站上杭长高速,在百丈收费站下后,经205省道到达本项目,全程约78公里。如不走高速,全程走省道也很方便,如果从紫金港出发,全程约76公里。

路线2自杭州紫金港收费站上杭长高速,在安吉互动收费站下后,经306省道达到本项目,全程约87公里。

【周边配套】

商业:自带大型特色商业街


学校:报福中心幼儿园,报福小学等


旅游:11个重点旅游项目,180万旅游人口


项目周边分布有国家4A景区浙北大峡谷、亚洲较大的裂谷石浪—大石浪景区、深溪峡谷漂流、浙北水上娱乐前列村“十里景溪水上娱乐村”、特色畲寨景区等诸多景点。


楼盘介绍

湖州安吉金福景苑整体由三个组团构成,分别为住宅组团、商业街组团、公寓(商住楼)组团。以住宅组团为中心,向南建设有商业街组团,向北建设有公寓组团,将打造成报福镇以及安吉西南部的特色风情旅游度假小区及商业中心。

安吉金福旅游开发有限公司,致力于特色旅游小镇的开发建设,通过建设区域代表性小区及商业中心,不断挖掘区域特色旅游。本项目就是立足于安吉特色旅游开发,打造安吉西南区域特色的风情旅游度假中心。

新亚洲风格。新亚洲风格是西方建筑风格邂逅温柔端庄的东方文明,融合亚洲多种美学元素,相互交融后的一种建筑风格。精髓就是“中魂西技”,即延续中式传统古风古韵,同时采用西式的设计手法及技术,两者兼容并蓄。内敛儒雅之中透出现代人的审美细节,在层层庄重中呈现出中国文化气质,时尚舒适,古韵雅致。本项目采用新亚洲风格,即体现了安吉传统的旅游度假风情特色,又有现代建筑端庄大气的的时尚感。

小区共有2个日常出入口+1个消防出入口。小区南面为人行出入口(1#与2#间);西侧设置两个入口,一个为机动车出入口(2#与3#中间),另一个为消防出入口(3#与5#中间)。

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2预约免费接送看房

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提供服务

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