松江龙湖星悦【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:134

松江龙湖星悦可能烂尾吗

松江龙湖星悦可能烂尾吗

松江龙湖星悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



松江龙湖星悦-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:20000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:上海市松江区文翔路3688弄
占地面积:8000平方米
开盘时间:2022-03-18
交房时间:2023-03-31
产权年限:40年
总 户 数:95户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:上海市松江区文翔路3688弄6号


松江龙湖星悦


松江龙湖星悦是由开发商(龙湖地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


松江龙湖星悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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松江龙湖星悦 在售 精装

【星悦】战略G60科创走廊核心位置,造就传世之选!

参考均价:32800元/平方米

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所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022-03-18

入住时间:2023-03-31

已有325人预约
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建筑类型:大平层

在售均价:32800元/平

建筑面积:180平(3房2厅2卫)

建筑面积:185平(3房3厅2卫)

建筑面积:213平(4房2厅2卫)

在售总价:568万起


     售楼处电话:400-661-7660

     开  放 时 间: 09:30 -- 17:30

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:8000平方米
  • 建筑面积:20000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:115个
  • 规划户数:95户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-03-18
  • 交付时间:2023-03-31
  • 开  发  商:龙湖地产
  • 项目地址:上海市松江区文翔路3688弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:松江龙湖星悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市松江区文翔路3688弄

【交通出行】

地铁:地铁9号线松江大学城站、松江新城站 

电车:松江有轨电车T2线西延伸段;

公交:松江20路、1805路;

高铁:松江南站、上海虹桥站;

高速:G60沪昆、G50沪渝、G1503绕城等。

【周边配套】

:包玉刚实验学校、上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、上海阿德科特学校、爱菊小学(园区规划)、松江大学城(上外、东华、华政、工技大、上外贸、复旦视觉艺术、立信会计)等;

商业:松江龙湖星悦荟、松江印象城、松江万达广场、开元地中海、东鼎国际购物中心、中惠棠里、文涵路商业街等;

医院:上海市苐一人民医院南院(3甲)、园区配套医院(在建)、社区卫生服务中心;

其它:昆秀湖湿地公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、佘山国家旅游度假区、上海欢乐谷、上海月湖雕塑公园、天马山森林公园、天马高尔夫乡村俱乐部、天马赛车场等;

楼盘介绍

松江龙湖星悦】著造约27万方生活综合体,定位上海活力科创轴峰层商务形态,集萃大平层写字楼、花园商街、酒店、冠寓等全系业态的湖岸大城,以多业态、多层级的生态闭环,格局G60都心蓝图。

长三角G60科创走廊成为具有重要国际影响力的科创企业策源地、具有世界竞争力的高科技产业集聚带、产城深度融合的科创走廊、同时也是西部高科技人才聚集区,G60科创走廊将托举起中国制造迈向中国创造的璀璨光带。

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