后湖里【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:134

后湖里可能烂尾吗

后湖里可能烂尾吗

后湖里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



后湖里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:370000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:武汉信达物业管理有限公司
楼盘地址:武汉市江汉区绿柳路与秋桂街交汇处
占地面积:72000平方米
开盘时间:2021.11.15
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:2390户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:武汉城建集团&信达集团
销售地址:武汉市江汉区绿柳路与秋桂街交汇处


后湖里


后湖里是由开发商(武汉城建集团&信达集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


后湖里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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后湖里 在售 毛坯

杨汊湖板块,建筑面积82方,毛坯小户型首开

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:武汉市江汉区

开盘时间:2021.11.15

入住时间:2023.12.31

已有95人预约
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【后湖里】是由武汉城建集团和信达地产联合开发,项目位于武汉江汉区后湖板块板块,该板块是江汉区豪宅区域,雄踞杨汊湖正芯,位于二环和三环中心段,项目左侧为江汉区,是高复合度产业区,右侧我江岸区,是产业千亿区建筑面积为82-118方毛坯住宅。

均价:21000元/平

建筑面积:82方(两室两厅一卫)

建筑面积:118方(三室两厅两卫)

详情请咨询售楼部热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:武汉市江汉区
  • 规划面积:72000平方米
  • 建筑面积:370000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:2743个
  • 规划户数:2390户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.11.15
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:武汉城建集团&信达集团
  • 项目地址:武汉市江汉区绿柳路与秋桂街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:后湖里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:武汉市江汉区绿柳路与秋桂街交汇处

【交通出行】

  1. 地铁口:地铁6号线(杨汊湖站),12号线(石桥站)

  2. 公交车站:568,589,657路

  3. 公交汽车线路:姑嫂树路杨汊湖


【周边配套】

1学校:实验汉口幼儿园,大兴一实验小学,红领巾学校
2购物:自带3.3万方商业,金桥永旺
3酒店餐饮:汉口城市广场
4政务机构:江汉区政府
5休闲:杨汊湖公园
6医疗:中心医院后湖院区
7公园:杨汊湖公园

楼盘介绍

【后湖里】项目位于武汉江汉区后湖板块,该板块乃是整个大汉口的核心区域,项目是由武汉城建集团和国企信达集团联合开发的高端豪宅,雄踞杨汊湖正芯,位于二环和三环中心段,项目左侧为江汉区,是高复合度产业区,右侧我江岸区,是产业千亿区。项目现在在售建筑面积为82-118平毛坯住宅,均价21000元/平。

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