苏州中建太泽之星【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:133

苏州中建太泽之星可能烂尾吗

苏州中建太泽之星可能烂尾吗

苏州中建太泽之星烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州中建太泽之星-基本信息:
所属区县:
建筑面积:141100平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:精装
容 积 率:1.90
物业公司:中建壹品物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)
占地面积:104500㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2024.12.30
产权年限:70年
总 户 数:762户
绿 化 率:39.00%
开 发 商:中建三局
销售地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)


苏州中建太泽之星


苏州中建太泽之星是由开发商(中建三局)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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苏州中建太泽之星 在售 精装

央企打造 瞰湖大平层 高端圈层

参考均价:33000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022.10.15

入住时间:2024.12.30

已有356人预约
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苏州中建太泽之星由A、B、C三个地块组成,A、B为住宅地块,将打造9-10F洋房、17-25F小高层/高层三种建筑类型;C地块规划为6万方文化商业地块。其中,住宅地块将打造为建筑面积约143-215平方米滨湖纯粹高阶大平层,敬呈全球峰藏样本。


产品类型:住宅

在售均价:33000元/平

建筑面积:143-215平

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:104500㎡平方米
  • 建筑面积:141100平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:39.00%
  • 车  位  数:1679个
  • 规划户数:762户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.10.15
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:中建三局
  • 项目地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州中建太泽之星
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中区太湖新城泽山路(360剧场旁)

【交通出行】

【交通】:地铁4号线支线、规划有轨电车1/4/5号线,向北8公里到友新高架、常嘉高速、沪常高速,多维出行轻松通达。

【周边配套】

【商业】:橙天里地下空间(待运营)、苏州湾商业广场(待运营)、东北方向3.6千米吴中永旺、东北方向3.8千米歌林商业中心。

【医疗】:太湖新城医院(三级甲等,在建)

【教育】:向北1.4千米华师大苏州湾实验小学、向东3.2千米华师大苏州实验中学、西北方向3.2千米北美国际高中。

环境】:约24万方天鹅湖公园、约20公里太湖沿线生态公园

楼盘介绍

中建·太泽之星,是中建三局首入苏州打造的【尊享+】作品,择址吴中太湖新城CBD核芯板块,一线太湖畔,筑造约20万方滨湖城市综合体,坐拥一线滨湖资源、全国360剧场、超百万方商业集群、450万方苏州湾湿地公园、双名校等接轨世界的生活配套。

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2楼盘户型介绍

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