富阳辰春澜城【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:182

富阳辰春澜城可能烂尾吗

富阳辰春澜城可能烂尾吗

富阳辰春澜城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



富阳辰春澜城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:276906平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市富阳区富春街道横凉亭路318号
占地面积:69029㎡平方米
开盘时间:2022/4/23
交房时间:2024年6月
产权年限:70年
总 户 数:1847户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州北辰京阳置业有限公司
销售地址:富阳区富春街道横凉亭路318-328号


富阳辰春澜城


富阳辰春澜城是由开发商(杭州北辰京阳置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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富阳辰春澜城 在售 精装

富春主城,约27万方,都会理想

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2022/4/23

入住时间:2024年6月

已有189人预约
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┈┈ 富阳辰春澜城 ┈┈城市醇熟生活配套环绕,三大商业综合体环伺,品质教育、绿意公园、6号线地铁等央心配套举步即达,丰盈完满的生活图景即将呈现;万方央景 不负春光正好,绿意掩映 ,徜徉鲜氧浓荫总价158万起轻松安家。

产品类型:70年产权住宅

均价:22000元/平

建筑面积:89方、105方

按揭98折,全款95折

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:69029㎡平方米
  • 建筑面积:276906平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2162个
  • 规划户数:1847户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022/4/23
  • 交付时间:2024年6月
  • 开  发  商:杭州北辰京阳置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市富阳区富春街道横凉亭路318号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:富阳辰春澜城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市富阳区富春街道横凉亭路318号

【交通出行】

公交:距秋丰公交站(601路; 601路区间; 635路; 2101B路; 2102A路; 2102B路; 2103路; 2127路)273米; 距富春三中(603路; 622路; 2101路; 2104路)547米; 距横凉亭路金秋大道口公交站(601路; 601路区间; 603路; 622路; 626路; 635路)704米 距富阳客运西站(601路; 601路区间; 603路; 621路; 622路; 626路; )1.6公里 地铁:距桂花西路地铁6号线2.4公里。          

【周边配套】

【配套完善 生活更舒心】

缤纷商圈:宝龙、东方茂、银泰及万达商圈四大商圈加持,吃喝玩乐购一站式满足,都会丰盈从容尊享。

学府集萃:富春四幼,项目北侧幼儿园(在建)、富春十小(在建)、浙师大附属富春实验学校,浙江省三级重点普通高中,12年一站式优质教育陪伴。

文娱纷呈:富阳区体育中心、富阳老年大学、青少年宫等全龄城市配套环绕,近享主城醇熟生活日常。

医护保障:富阳区妇幼保健医院、富阳人民医院、富阳中医骨伤医院、富阳口腔医院等品质医疗紧邻。

城市公园:阳陂湖湿地公园、家门口的天然氧吧:北侧近万平米市政街景公园,闲暇休憩随心近享。

     

楼盘介绍

富阳辰春澜城,择址富阳城央桂花西路—横凉亭路未来城市中轴,位于横凉亭路318号,城市醇熟生活配套环绕,三大商业综合体环伺,品质教育、绿意公园、6号线地铁等央心配套举步即达,丰盈完满的生活图景即将呈现。 项目占地面积约6.9万方,容积率2.6,绿化率35%,规划建筑面积约27万方,可售1622套。建筑面积约89-120方精品空间,南向全明设计,高品质全装交付,理想生活自此一步到位。项目融合北辰地产理想社区37度全龄系悦活配套,融入阳光大草坪、跑道、无障碍园林、植被降噪等设计理念,配置架空层无边界全龄化、立体化生活延伸圈,筑造富阳主城人文美学住区。1#、2#、6#、7#、9#:23层; 3#:24层;4#、5#:22层; 10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#:26层          

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