余杭奥克斯中心【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:199

余杭奥克斯中心卖的好吗

余杭奥克斯中心卖的好吗

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

余杭奥克斯中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

余杭奥克斯中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如余杭奥克斯中心为什么卖不动,余杭奥克斯中心为啥卖不动,余杭奥克斯中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

余杭奥克斯中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,余杭奥克斯中心为什么那么难卖,余杭奥克斯中心卖不掉,余杭奥克斯中心卖得很差,余杭奥克斯中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前余杭奥克斯中心楼盘价格是30000元/平方,地址在杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口。

楼盘配套:

             周边设施楼盘配套:商场或超市:建面45万方城市综合体,自持建面约6.7万方AUX购物中心,包含餐饮、休闲、购物、办公等复合业态,以及洲际旗下的豪华酒店及其配套。同时,近西溪银泰、亲橙里、海港城(即将开业)等大型商业综合体。其他:配备建面约230—2300平方米朗阔空间,高约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪,峰层商务。目前已取得LEED金级预认证,指引环保、节能、舒适的国际标准,打造比肩地标商务的绿色商务体系。          


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么余杭奥克斯中心卖房难,余杭奥克斯中心卖的好吗,余杭奥克斯中心卖房套路,余杭奥克斯中心卖得很差等这些问题。

余杭奥克斯中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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奥克斯中心户型方正,配套齐全,奥克斯中心交通便利,价格实惠

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022-3

入住时间:现房

已有59人预约
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余杭奥克斯中心项目位于杭州余杭未来科技城、打造总高280米办公写字楼、精装现房交付、户型建面560-2400方,均价30000元/平方,在售45-59层高区,5号线地铁口创景路、企业围绕、交通便利,商业配套齐全、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:47679.0平方米
  • 建筑面积:451448平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 7.18
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:214户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-3
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州奥克斯置业有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭奥克斯中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区未来科技城创景路与余杭塘路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:5号线创景路站200米、良睦路站800米

公交:2401M路、336路、53路    

快速路:余杭塘路、文一西路、机场快速路

【周边配套】

             周边设施楼盘配套:商场或超市:建面45万方城市综合体,自持建面约6.7万方AUX购物中心,包含餐饮、休闲、购物、办公等复合业态,以及洲际旗下的豪华酒店及其配套。同时,近西溪银泰、亲橙里、海港城(即将开业)等大型商业综合体。其他:配备建面约230—2300平方米朗阔空间,高约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪,峰层商务。目前已取得LEED金级预认证,指引环保、节能、舒适的国际标准,打造比肩地标商务的绿色商务体系。          

楼盘介绍

              余杭奥克斯中心项目位于杭州余杭区未来科技城,眦临建面约14万方中央公园的办公平台,项目附近企业环绕,配备约建面230—2300平方米朗阔空间,建面约1500平方米精装大堂,更高约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪,同步峰层商务。目前已取得LEED金级预认证,指引环保、节能、舒适的国际标准,打造比肩地标商务的绿色商务体系。 总高280米底边办公环境,双地铁口、自带配套建面约45万方城市综合体、及购物中心、现房交付         

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