璟萃雅园【售楼中心】

璟萃雅园价格暴跌，璟萃雅园暴跌

有人问璟萃雅园价格暴跌，璟萃雅园价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

璟萃雅园位于苏州市吴中区木渎镇花苑东路北侧、金枫路西侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

璟萃雅园的配套

根据规划项目拟建19幢8-27F住宅，其中，6栋8F洋房、2栋10F洋房、4栋11F洋房、1栋18F小高层、1栋25F高层、5栋27F高层。 从社区的产品来看，这是一个高低配的社区，产品拥有洋房、高层、小高层，以洋房、高层的产品为主，呈现南低北高 交通配套：项目东侧紧邻中环西线，项目双轨环绕，大门往东400米5号线大治桥站，北门800米1号线金枫路站。 洋房：143㎡、175㎡；高层：106㎡、116㎡、143㎡ 套数：共1046户 价格：全部交付，包含三大件，价格2.7万-2.9万/㎡左右。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

璟萃雅园的价格是27886元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

璟萃雅园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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