都会名筑【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:120

都会名筑价格暴跌,都会名筑暴跌

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有人问都会名筑价格暴跌,都会名筑价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

都会名筑位于上海市松江区上海市松江区李高路61弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

都会名筑的配套

繁华商圈:

直线距离约2公里内,近揽金地方邻、乐尚天地;直线距离约5公里内,直达马桥商圈、上海旗忠花园高尔夫俱乐部、养云安缦酒店;

直线距离约10公里,畅达莘庄商圈;

直线距离约20公里,即享徐汇商圈、虹桥商圈等核心生活区。

学校环伺:

直线距离约1公里范围内,紧邻车墩小学、车墩中学;直线距离约3公里范围,近揽打铁桥小学等学校。


*政府教育主管部门不对预售房屋进行学校划分,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学校、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学校区域划分请以政府教育主管部门认定为准。


医疗配套:

直线距离约500米,即有车墩镇社区卫生服务中心;此外,板块内还代建医院,打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。


休闲益趣:

直线距离约1公里,涵盖人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园(规划中);

直线距离约3公里,近揽松林会馆;

直线距离约7公里,直达松南郊野公园。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

都会名筑的价格是32000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

都会名筑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

都会名筑,都会名筑好不好,都会名筑地址 售楼部热线:400-661-7660

都会名筑 在售 毛坯+精装

上海南 新城里 双轨交 新褐石滨水墅区

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022-09-28

入住时间:2024-06-30

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产品类型:叠加别墅、小高层洋房

叠加均价:40000元/平  毛坯交付

建筑面积:100-129平

叠加总价:388万起


洋房均价:32000元/平  精装交付

建筑面积:91-98平

洋房总价:278万起


      售楼处电话:400-661-7660

      开  放 时 间:  09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:93000平方米
  • 建筑面积:134000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.40
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1448个
  • 规划户数:1313户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022-09-28
  • 交付时间:2024-06-30
  • 开  发  商:金地地产、中铁地产
  • 项目地址:上海市松江区李高路61弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:都会名筑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
都会名筑最新房价,都会名筑值得买吗,都会名筑多少一平方

项目地址:上海市松江区李高路61弄

【交通出行】

规划引入轨道交通23号线、中运量T3线双线贯通,其中,23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接;T3线直达松江中心城区,更与地铁9号线对接,实现多种交通方式换乘,通达徐汇商圈。整体优化内部交通网络三个方向,构建起“30、45、60”的独立完善的综合交通体系。

于内,有轨电车T3线(规划中)、T1线,直达松江主城区,快速接驳新城繁华;金山线,属于连接上海中心城区与金山区的上海首条市域铁路,与规划中的嘉闵线一同被列为城市不可或缺的市域铁路。金山线从车墩站上车,快速实现城区切换,3站通上海南站,6站达徐家汇,高效融入核心都市生活圈。

【周边配套】

繁华商圈:

直线距离约2公里内,近揽金地方邻、乐尚天地;直线距离约5公里内,直达马桥商圈、上海旗忠花园高尔夫俱乐部、养云安缦酒店;

直线距离约10公里,畅达莘庄商圈;

直线距离约20公里,即享徐汇商圈、虹桥商圈等核心生活区。

学校环伺:

直线距离约1公里范围内,紧邻车墩小学、车墩中学;直线距离约3公里范围,近揽打铁桥小学等学校。


*政府教育主管部门不对预售房屋进行学校划分,项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学校、学校做任何承诺,教育资源分配或学校/学校区域划分请以政府教育主管部门认定为准。


医疗配套:

直线距离约500米,即有车墩镇社区卫生服务中心;此外,板块内还代建医院,打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。


休闲益趣:

直线距离约1公里,涵盖人口文化广场、上海车墩影视基地、约17万方综合性公园(规划中);

直线距离约3公里,近揽松林会馆;

直线距离约7公里,直达松南郊野公园。

楼盘介绍

项目名称:都会名筑

所属区位:上海松江新城

物业类别:住宅

产品类别:叠墅+小高层洋房

装修配置:精装+毛坯

面积段:建面约91-98平的小高层洋房&建面约100-129平的叠墅

开发商:金地集团

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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