日期:2023-11-09 阅读次数:139
有人问眉山汇宇庾上云庭价格暴跌,眉山汇宇庾上云庭价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
眉山汇宇庾上云庭位于眉山市天府南·眉山东·上臾湾湿地公园旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
眉山汇宇庾上云庭的配套
学校 : 苏祠中学 、眉山眉一中
公交 : 2路公交车
医院 : 东坡东方医院 、眉山东坡妇幼保健院 、眉山苏湖医院 、眉山市中医院
银行 : 邮政:中国邮政储蓄 、银行:农业银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、中国建设银行
超市 : 东湖公园 、石埂子湿地公园 、滨江生态公园
公园 : 三苏祠 、岷东滨江公园 、眉山城市湿地公园 、眉山苏母公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
眉山汇宇庾上云庭的价格是5600元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
眉山汇宇庾上云庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
眉山汇宇庾上云庭 在售 毛坯
湿地公园畔,城市鲜氧境,公园高层
参考均价:5600元/平方米
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所在区域:眉山市东坡区
开盘时间:2022-03-20
入住时间:2024-12-30
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汇宇择址康养旅居地脉,以人居研究健康课题,带来汇宇·庾上云,以7大健康创举,为眉山示范更好的公园生活,开卷高端宜居未来。2.0低密环境 、一环三园4万方园林、220米楼间距 、省级绿色建筑、精装大堂 6、5米商业退让、纯品质高层住区
产品类型:高层住宅,首付2万
均价:5600元/平米
建筑面积:85.58平米(3室2厅2卫)98.95平米(4室2厅2卫)
86.13平米(3室2厅2卫) 89.1平米 (3室2厅2卫)
售楼电话:400-850-7908
汇宇·庾上云庭位于东坡区崇礼大道与崇礼中路交汇处,项目择址康养旅居地脉,以人居研究健康课题,以7大健康创举,为眉山示范更好的公园生活。项目占据崇礼新城便捷生活版图的同时,西邻350亩上臾湾湿地公园(升级中),近享周边约26.7万方滨江群公园。雨后江岸,推窗而望,满目理想绿意犒赏双眼。
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