中粮首创禧瑞祥云【售楼中心】

日期:2023-05-13 阅读次数:206

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

中粮首创禧瑞祥云位于上海市杨辉路966弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

中粮首创禧瑞祥云的配套

周边设施交通:交通状况暂无资料楼盘配套:综合商场中优商业广场(在建)、东方冠郡商业街、新场购物广场医院中国人民解放军八五医院银行中国邮政储蓄银行(汇友路支行)、中国工商银行(新场支行)其他上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆小区内部配套超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

中粮首创禧瑞祥云的价格是43600元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


中粮首创禧瑞祥云没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中粮首创禧瑞祥云 在售 精装

中粮首创禧瑞祥云户型方正,配套齐全,中粮首创禧瑞祥云交通便利,价格实惠

参考均价:43600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市浦东新区

开盘时间:2018-12-25

入住时间:2018-12-25

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中粮首创禧瑞祥云优惠打折

中粮首创禧瑞祥云由中粮和首创两大品牌联手打造,容积率1.2,低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。依托两大品牌的资源优势,为业主带来高端的服务,营造健康、时尚的生活。


在售户型:叠加别墅

建筑面积:

  90平  (2房2厅2卫)  上叠

108平  (3房2厅2卫)  上叠

130平  (4房2厅3卫)  下叠

在售均价:56000元/平

在售总价:482万/套起


      售楼处电话:400-661-7660

      开 放 时 间:   09:00 -- 18:00

楼盘详情
  • 所在区域:上海市浦东新区
  • 规划面积:56886.6平方米
  • 建筑面积:68264平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:836个
  • 规划户数:648户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2018-12-25
  • 交付时间:2018-12-25
  • 开  发  商:上海梁悦实业有限公司
  • 项目地址:杨辉路966弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中粮首创禧瑞祥云
户型介绍(共8个户型)
中粮首创禧瑞祥云户型,A户型 3室2厅2卫1厨

中粮首创禧瑞祥云

中粮首创禧瑞祥云户型,B户型 3室2厅2卫1厨

中粮首创禧瑞祥云

中粮首创禧瑞祥云户型,C户型 4室2厅2卫1厨

中粮首创禧瑞祥云

中粮首创禧瑞祥云户型,D户型 4室2厅2卫1厨

中粮首创禧瑞祥云

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交通配套
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项目地址:杨辉路966弄

【交通出行】

轨交:地铁16号线新场站

自驾:沪南公路,申江南路,S2沪芦高速沪南公路出口

公交:沪南线、龙大专线、龙东专线、新芦专线、1108路等

【周边配套】

周边设施交通:交通状况暂无资料楼盘配套:综合商场中优商业广场(在建)、东方冠郡商业街、新场购物广场医院中国人民解放军八五医院银行中国邮政储蓄银行(汇友路支行)、中国工商银行(新场支行)其他上海野生动物园、上海迪士尼度假区、达高炫乐园、上海天文馆小区内部配套超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
楼盘介绍
中粮首创禧瑞祥云位于沪南公路杨晖路,地处浦东新区新场,临近张江科学城,汇集全球游乐IP,娱乐资源丰富,坐拥上海 精彩的生活场。周边临近16号线,沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网,立体交通,可达张江、迪士尼、浦东国际机场等城市重要位置,并且依托新场古镇,配套纯熟。
VIP贵宾服务
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3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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中粮首创禧瑞祥云成交情况
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中粮首创禧瑞祥云特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 141平方 2室2厅1卫 约 615 万元
B户型 146平方 2室2厅1卫 约 637 万元
C户型 220平方 2室2厅1卫 约 959 万元
D户型 213平方 2室2厅1卫 约 929 万元

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楼盘问答

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