杭州融创杭曜之城【售楼中心】

日期:2023-05-13 阅读次数:229

杭州融创杭曜之城为啥这么便宜,杭州融创杭曜之城为何这么便宜

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有人问杭州融创杭曜之城为啥那么便宜,杭州融创杭曜之城为啥便宜,杭州融创杭曜之城性价比,杭州融创杭曜之城为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州融创杭曜之城位于杭州杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交口东北角(金沙大剧院对面),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州融创杭曜之城的配套

待更新

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州融创杭曜之城的价格是30000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


杭州融创杭曜之城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州融创杭曜之城 在售 精装

钱塘区,精装修,融创杭曜之城火热在售中。均价30000元/平

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州钱塘区

开盘时间:2022年9月28日

入住时间:交房时间 2024年9月

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10幢高层:1幢-4幢、6幢-10幢27层;5幢18层 梯户比:2幢-8幢、10幢2T4;9幢2T5
楼盘详情
  • 所在区域:杭州钱塘区
  • 规划面积:52122 ㎡平方米
  • 建筑面积:220449平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:941户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年9月28日
  • 交付时间:交房时间 2024年9月
  • 开  发  商:杭州融荣房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交口东北角(金沙大剧院对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州融创杭曜之城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市钱塘区下沙幸福南路与金沙大道交口东北角(金沙大剧院对面)

【交通出行】

地铁:距高沙路地铁1号线1公里;距文泽路地铁1号线1.1公里;距金沙湖地铁1号线1.8公里 公交:距沙商贸城(104路; 140路; 320路; 365路; 3113路; 3166路; 3175路; 8223路; 下沙至盐仓专线)500米;距四号大街五号路口(104路; 140路; 320路; 365路; 3111路; 3113路; 3118路; 3166路; 3175路; 3190路; 8223路; 下沙至盐仓专线)600米;距盛泰开元名都大酒店140路; 机场大巴下沙线)700米;距下沙路一号路口140路; 3108路; 3111路; 3175路; 3401路; 7264路; )830米

【周边配套】

待更新
楼盘介绍
2021年5月7日,融创经过21轮竞价,以总价28.4亿元竞得杭钱塘储出[2021]5号地块(即下沙开发区单元R21-03、R22-03地块 ),楼面价20962元/㎡,溢价率21.36% 地块位置:东至3号大街绿化,南至6号大街绿化,西至规划景园路,北至规划南苑路。 出让信息:出让面积52122㎡,建筑面积135517㎡,容积率2.6 特殊要求:地上住宅建筑面积不少于13551.72平方米作为配建公共租赁住房(10%),代建12班幼儿园,不计容。10幢高层:1幢-4幢、6幢-10幢27层;5幢18层 梯户比:2幢-8幢、10幢2T4;9幢2T5
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