杭州湖印宸山【售楼中心】

日期:2023-05-13 阅读次数:196

杭州湖印宸山为啥这么便宜,杭州湖印宸山为何这么便宜

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有人问杭州湖印宸山为啥那么便宜,杭州湖印宸山为啥便宜,杭州湖印宸山性价比,杭州湖印宸山为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州湖印宸山位于杭州市杭州市余杭区皋亭山4A级景区天都公园旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州湖印宸山的配套

中小学:私立学校有:天都城蒙特梭利幼儿园、昂立天都城幼儿园、余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭 医院:杭州市中医院丁桥分院、杭钢医院、余杭第一人民医院、星桥卫生院;

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州湖印宸山的价格是60600元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


杭州湖印宸山没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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蓝绿双城 杭州主城纯低密山地排屋 容积率0.17-0.34 总价800万起

参考均价:60600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临平

开盘时间:2022.4.10

入住时间:2024.12.30

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地上2-3F,4.2米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平
  • 规划面积:21.86万方平方米
  • 建筑面积:6平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.17
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:447个
  • 规划户数:267户
  • 产权年限:浙江暄竺实业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.4.10
  • 交付时间:2024.12.30
  • 开  发  商:蓝城房产
  • 项目地址:杭州市余杭区皋亭山4A级景区天都公园旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州湖印宸山
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区皋亭山4A级景区天都公园旁

【交通出行】

自驾:坐拥“三路一环”(留石高架、秋石高架、东湖高架、望梅环线),通过秋石快速路连接井字形交通,可以到达杭州东南西北各个区域,距离武林广场,钱江新城仅约18公里;

公共交通:邻近地铁3号线贯连未来科技城及主城区,直线距离约1.3公里,天都城总公交车站直线距离约600米。

【周边配套】

中小学:私立学校有:天都城蒙特梭利幼儿园、昂立天都城幼儿园、余杭光华外国语学校、杭师大附属小博士幼儿园、余杭 医院:杭州市中医院丁桥分院、杭钢医院、余杭第一人民医院、星桥卫生院;
楼盘介绍
低密项目的代表作,是位于皋亭山的“湖印宸山”,这也是“宸庐系”的首发作品。 皋亭山自古风流,2011年保利春拍,以4.025亿元的天价成交了一副山水画——《稚川移居图》,作者王蒙作为“元四家”之一,就长年隐居皋亭山创作 这是城市里需要万分珍惜的低密地块,属于不可再生资源。 与《稚川移居图》呼应,蓝绿双城从山脚一路到山顶,逶迤打造了传统中式与现代中式风格的物业,总计269套,重现自然之美,诗意江南。地上2-3F,4.2米
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