旭辉珺和府【售楼中心】

日期:2023-04-04 阅读次数:983

旭辉珺和府为啥卖的不好

旭辉珺和府为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

旭辉珺和府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

旭辉珺和府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如旭辉珺和府为什么卖不动,旭辉珺和府为啥卖不动,旭辉珺和府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

旭辉珺和府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,旭辉珺和府为什么那么难卖,旭辉珺和府卖不掉,旭辉珺和府卖得很差,旭辉珺和府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前旭辉珺和府楼盘价格是14600元/平方,地址在萧山-浦阳镇中心小学东侧。

楼盘基本为:


旭辉珺和府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:190000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:上海永生物业
楼盘地址:萧山-浦阳镇中心小学东侧
占地面积:95000平方米
开盘时间:2021.8
交房时间:2022.12
产权年限:70年年
总 户 数:1376户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州兴浦置业有限公司
销售地址:萧山区浦阳镇中心小学旁 兴浦路东侧


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,旭辉珺和府卖不出去,旭辉珺和府卖得很差,旭辉珺和府卖房套路,旭辉珺和府卖房难,

旭辉珺和府卖不动,旭辉珺和府卖不出去等这些问题。

旭辉珺和府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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旭辉珺和府 在售 精装

旭辉开发 滨奥南 政府旁 品质住宅 轻奢低密小高层

参考均价:14600元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2021.8

入住时间:2022.12

已有68人预约
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旭辉·珺和府开盘,均价14600,在售2#8#9#10号楼,6套89-108-120平方特价房,户型方正,报名预约,预约成功享99折.98折优惠,认购减1万,5天签约减2万!!!

   详情请咨询售楼处:189-6992-7399


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:95000平方米
  • 建筑面积:190000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1513个
  • 规划户数:1376户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.8
  • 交付时间:2022.12
  • 开  发  商:杭州兴浦置业有限公司
  • 项目地址:萧山-浦阳镇中心小学东侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:旭辉珺和府
户型介绍(共8个户型)
旭辉珺和府户型,B户型

旭辉珺和府

旭辉珺和府户型,B户型

旭辉珺和府

旭辉珺和府户型,B户型

旭辉珺和府

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交通配套
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项目地址:萧山-浦阳镇中心小学东侧

【交通出行】

【交通配套】:“三纵”直达滨萧核心:

①时代大道和风情大道南延线直达浦阳,开通后仅半小 时左右融入滨江萧山和奥体等整个城南;

②项目出发2分直接上沪昆高速,半小 时内到达奥体中心。

约20 分萧山市府,30 分滨奥及整个城南


【周边配套】

商业配套】:

800米一站式醇熟生活配套圈:

①200米内有大型农商贸市场,世纪联华和杭州华联超市;

②500米内有五星服务区,有星巴克、肯德基、兰芳园;

③驱车10分可达戴村银泰,吃喝玩乐一条龙;

④项目底商约2000方,近50间店铺,日常生活十分便利。

【医疗配套】:

①浦阳镇卫生院,项目西侧一路之隔;

②浙二医院总院区,风情大道一路向北,半小 时直达。

浙二医院萧山新院区(500亩新院区将作为新主院区培养,全国第 二大,国际前沿医学中心,配备顶 级医疗设备)

【教育配套】:

现有丰富教育资源,打造家门口一站式12年全步行陪伴式教育

浦阳镇中心幼儿园、浦阳镇中心小学、浦阳镇初级中学




楼盘介绍

旭辉珺和府,滨萧南,浦阳江畔,浦阳镇中心小学旁,建面约19万方活力生活住区,时代大道(在建南延线)、风情大道(在建南延线),可迅速直达滨萧核心;约2公里咫尺沪昆高速,可迅捷衔接萧山市中心、钱江世纪城;800米一站式生活配套圈,商超、学校、医疗、江景资源应有尽有,尽享醇熟生活,繁华触手可及。

项目规划22幢现代典雅风格立面小高层,89~120平方米户型,筑就阳光住区,拥有多重景观组团及全龄活动空间,以美学艺术园、全龄生活圈、互动交流圈开启全龄艺术生活圈


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

旭辉珺和府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录

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旭辉珺和府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅2卫 约 130 万元
B户型 120平方 4室2厅2卫 约 175 万元
C户型 108平方 3室2厅2卫 约 158 万元

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楼盘问答

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