德信云湖印【售楼中心】

日期:2023-03-31 阅读次数:440

德信云湖印是烂尾吗

德信云湖印是烂尾吗

德信云湖印烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德信云湖印-基本信息:
所属区县:
建筑面积:76986平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:盛全物业
楼盘地址:杭州市西湖区浮山街(云栖小镇)
占地面积:28510m平方米
开盘时间:2021-8
交房时间:2023-3
产权年限:杭州西投德信商业发展有限公司年
总 户 数:69户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州西投德信商业发展有限公司
销售地址:河山街160号


德信云湖印


德信云湖印是由开发商(杭州西投德信商业发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

德信云湖印没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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德信云湖印 在售 精装

西湖区墅居大平层,送庭院、露台、建筑面积330-350方、首开销售中

参考均价:30000元/平方米

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所在区域:杭州市之江

开盘时间:2021-8

入住时间:2023-3

已有189人预约
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330方左右 装修情况精装修 3.3米,3.5米,3.8米,3.9米 4层,7层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市之江
  • 规划面积:28510m平方米
  • 建筑面积:76986平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:165个
  • 规划户数:69户
  • 产权年限:杭州西投德信商业发展有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-8
  • 交付时间:2023-3
  • 开  发  商:杭州西投德信商业发展有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区浮山街(云栖小镇)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信云湖印
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市西湖区浮山街(云栖小镇)

【交通出行】


交通;

地铁:6号线(一期)科海路站800米

快速路:紫之隧道直达西湖景区、之江路直抵钱江新城

公交:348路、256路、59路、123路

【周边配套】

中小学:学军小学、求是小学、文三教育小学等杭州知名学校云集,教育氛围浓厚(具体入学信息以教育主管部分及办学方 医院:浙一医院(之江分院)、省同德医院(之江分院)、浙江省眼科医院(之江分院)等提供权威医疗服务, 护航全
楼盘介绍
2020年5月7日,西湖区浮山单元XH2006-07地块(杭政储出[2020]27号)由杭州西投置业有限公司&德信地产集团有限公司以底价26209万元竞得,楼面价5107元/㎡。330方左右 装修情况精装修 3.3米,3.5米,3.8米,3.9米 4层,7层
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1提供优惠折扣

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德信云湖印成交情况
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