颐和天樾花园【售楼中心】

日期:2023-03-30 阅读次数:225

颐和天樾花园烂尾了

颐和天樾花园烂尾了

颐和天樾花园烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



颐和天樾花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:157253平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:北京北大资源物业经营管理集团有限公司昆明分公司
楼盘地址:炎东路与桑园路交会处
占地面积:62666平方米
开盘时间:2021-07
交房时间:2023-06
产权年限: 70年
总 户 数:1524户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山方实房地产开发有限公司
销售地址:炎东路与桑园路交会处


颐和天樾花园是由开发商(昆山方实房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


颐和天樾花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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颐和天樾花园 在售 毛坯

踞守千灯核芯板块,泽址河水之滨,近距千灯公园,揽一城精粹

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2021-07

入住时间:2023-06

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2022-12-12 今日房源动态 颐和天樾花园在售带装修房源价格约16000元/㎡,位于7#、11#楼,建筑面积约86㎡、97㎡、116㎡,预计2023年6月交房。另外10#、12#也已经拿证,具体推出时间待定。详情可致电咨询。颐和天樾花园位于炎东路与桑园路交会处,是中国房企百强北大资源落子昆山的第二座颐和系滨水著作。项目踞守千灯核芯板块,泽址河水之滨,双水系环绕左右,近距千灯公园,揽一城精粹,荟萃12座品质高层,著作颐和系国潮精奢作品,致敬时代脊梁人物。项目规划12栋高层,1524户,共1644个停车位,已经在建。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:62666平方米
  • 建筑面积:157253平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1644个
  • 规划户数:1524户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-07
  • 交付时间:2023-06
  • 开  发  商:昆山方实房地产开发有限公司
  • 项目地址:炎东路与桑园路交会处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:颐和天樾花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:炎东路与桑园路交会处

【交通出行】

1.交通:项目周边交通便利,周边公交站有桑园路南浦东路站、汉城国际站、日月光站、清华晶蓝站等。

【周边配套】

1.教育:项目周边教育配套齐全,周边学校有亭林高级中学、炎武小学、昆山市千灯镇亭林小学、亭林中学等。
楼盘介绍
颐和天樾花园是中国房企百强北大资源落子昆山的第二座颐和系滨水著作。项目踞守千灯核芯板块,泽址河水之滨,双水系环绕左右,近距千灯公园,揽一城精粹,荟萃12座品质高层,著作颐和系国潮精奢作品,致敬时代脊梁人物。2022-12-12 今日房源动态 颐和天樾花园在售带装修房源价格约16000元/㎡,位于7#、11#楼,建筑面积约86㎡、97㎡、116㎡,预计2023年6月交房。另外10#、12#也已经拿证,具体推出时间待定。详情可致电咨询。颐和天樾花园位于炎东路与桑园路交会处,是中国房企百强北大资源落子昆山的第二座颐和系滨水著作。项目踞守千灯核芯板块,泽址河水之滨,双水系环绕左右,近距千灯公园,揽一城精粹,荟萃12座品质高层,著作颐和系国潮精奢作品,致敬时代脊梁人物。项目规划12栋高层,1524户,共1644个停车位,已经在建。详情咨询:400-850-7908
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