苏州天地源平江观棠【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:204

苏州天地源平江观棠可能烂尾吗

苏州天地源平江观棠可能烂尾吗

苏州天地源平江观棠烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州天地源平江观棠-基本信息:
所属区县:
建筑面积:94245平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:西安天地源物业服务管理有限责任公司苏州分公司
楼盘地址:广济路与彩云里路交汇处
占地面积:37698 ㎡平方米
开盘时间:2022-11
交房时间:2025-06
产权年限: 70年
总 户 数:734户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州天地源木渎置业有限公司
销售地址:广济路与彩云里路交汇处


苏州天地源平江观棠


苏州天地源平江观棠是由开发商(苏州天地源木渎置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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苏州天地源平江观棠 在售 毛坯

近地铁 近商业 优质学校

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:苏州市姑苏区

开盘时间:2022-11

入住时间:2025-06

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2022-12-19 今日房源动态 天地源平江观棠已取得了二批次房源的预售证,本次取证楼栋为2、3、6、13号楼,共计172套房源。本次推出的主力户型为102平米、132平米、143平米小高层和洋房产品。详询售楼处。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市姑苏区
  • 规划面积:37698 ㎡平方米
  • 建筑面积:94245平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1156个
  • 规划户数:734户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-11
  • 交付时间:2025-06
  • 开  发  商:苏州天地源木渎置业有限公司
  • 项目地址:广济路与彩云里路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州天地源平江观棠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:广济路与彩云里路交汇处

【交通出行】

1.交通:平泷路西、平泷路东、孙武纪念园、平河路、平河路地铁站、孙武纪念园地铁站、平泷路东地铁站。

【周边配套】

1.教育:奇之篮教育培训学校(文灵教育综合体)、海川教育、拔萃教育、学天教育、CD舞蹈(繁花中心店)、苏州市草桥中学校、怡苑幼儿园、大立教育集团(万达广场平江店)、苏州市住建系统无纸化考核考试中心、朗硕教育(御苑校区)。
楼盘介绍
天地源汲取国际前沿的审美理念,以现代美学叙述东方雅韵。在外形设计上“以水为形”。通过灵动曲线勾勒“会微笑的建筑”。在细节上“以墨为韵”,外立面采用大面积玻璃,较大程度上拓宽“窗墙比”,与城市街角相呼应,日景夜景均有较好的外观呈现。在基调上“以简为真”,结合简洁的几何外形、变化有致的体量构造、通透的空间效果,充分展现出建筑对自然的迎接姿态。画框般的立面设计加强了景色如画的体验感,波纹表皮模拟水体形态呼应水之律动,赋予建筑丰富生命力。2022-12-19 今日房源动态 天地源平江观棠已取得了二批次房源的预售证,本次取证楼栋为2、3、6、13号楼,共计172套房源。本次推出的主力户型为102平米、132平米、143平米小高层和洋房产品。详询售楼处。详情咨询:400-850-7908
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