澜悦溪云【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:199

澜悦溪云可能烂尾吗

澜悦溪云可能烂尾吗

澜悦溪云烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



澜悦溪云-基本信息:
所属区县:
建筑面积:111807平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:五矿物业管理有限公司
楼盘地址:苏州园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处
占地面积:55903.47 ㎡平方米
开盘时间:2022.8.26
交房时间:2024-6-30
产权年限:70年
总 户 数:1060户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:矿劲地产(苏州)有限公司
销售地址:苏州园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处


澜悦溪云


澜悦溪云是由开发商(矿劲地产(苏州)有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


澜悦溪云没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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澜悦溪云 在售 精装

央企打造 星海学校 精装洋房

参考均价:33000元/平方米

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所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2022.8.26

入住时间:2024-6-30

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15栋住宅楼、1栋配套楼、5栋附属配套楼
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:55903.47 ㎡平方米
  • 建筑面积:111807平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1398个
  • 规划户数:1060户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.8.26
  • 交付时间:2024-6-30
  • 开  发  商:矿劲地产(苏州)有限公司
  • 项目地址:苏州园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:澜悦溪云
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处

【交通出行】

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型;  ○新胜浦大桥预计2022年通车 ○地铁9号线规划稳步推进;  ○1号线延伸段将东延至胜浦。

【周边配套】

2、奢阔居住尺度,洋房楼间距达到40米,前后无遮挡,采光面较大,视野绝佳; 3、首开改善大户型131-158㎡,南向zui大采光面16米,从一众房企中脱颖而出; 4、装修三大件,配备东芝、菲斯曼等国际一线装修品牌,另有40多处装修细节,妥妥地生活高配。
楼盘介绍
新亚洲风格美学建筑、“澜悦”高端产品系属性、五矿物业星级管理服务、同纬国际奢雅品位 森系园景、低密社区、宽幕空间 · 园区智能森氧住区 擎领国际健康生活 五矿地产“澜悦”高端产品系首映苏州,以央企匠工、人本理念,精研“森系”人居、精筑“有机”生活,携手路劲地产打造宜居新标杆,创新引入首座国际化森氧住区,擎领苏州人居3.0生活系统。 ·森林双轴归家礼序,人车分流 ·八重森林园景,人性化细节体验 ·架空层共享空间,满足全龄段社交所需 ·5M智能·健康体系,定制社区专属健康生活 约30m宽社区三大门 ·约800㎡迎宾水景 ·近20000㎡绿茵覆盖 ·约40㎡阔尺楼距。 约16500㎡户外家庭活动区:一环九组团,下楼就是主题景观乐园 约585㎡儿童分龄活动区:0-12岁分龄设计,孩子快乐成长 约2600㎡架空层共享空间:老年颐乐·中年舒展·青年活力·儿童益智 标准配备上,搭载东芝中央空调、爱迪士新风、菲斯曼水暖三大人居系统,高定当代家庭生活理想。 建筑面积约131㎡、158㎡两大热势改善户型,从布局、空间、功能层面,将户型优势演绎的淋漓尽致。15栋住宅楼、1栋配套楼、5栋附属配套楼
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