银泰紫璋台【售楼中心】

日期:2023-10-17 阅读次数:192

银泰紫璋台烂尾

银泰紫璋台烂尾

银泰紫璋台烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

银泰紫璋台是由开发商(宁波溪口银泰旅游开发有限公司)建造的。

银泰紫璋台-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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银泰紫璋台 在售 毛坯

宁波人自己的桃花源山庄

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:宁波市奉化区

开盘时间:2022年2月首期开盘

入住时间:2023-08-31

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项目整体规划约35%建筑密度,设计约8米建筑前后间距,以超低容积率布局,打造建筑面积:128-220平院墅,撷取千年中式建筑的审美精髓,以“灰、白、黑”为建筑主色调,承袭国风五法技艺匠心雕琢,形成高低错落、粉墙黛瓦、庭院深邃的建筑群体风貌。

合院别墅建筑面积:128-220平

总价:280-400万

地上两层,地下一层,送花园:80-200平

销售热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:宁波市奉化区
  • 规划面积:225000㎡平方米
  • 建筑面积:235000平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 0.53
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1100个
  • 规划户数:559户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年2月首期开盘
  • 交付时间:2023-08-31
  • 开  发  商:宁波溪口银泰旅游开发有限公司
  • 项目地址:宁波市奉化区溪口镇银凤度假村西南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:银泰紫璋台
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:宁波市奉化区溪口镇银凤度假村西南侧

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。          

【周边配套】

楼盘配套:1.宁波奉化溪口艾迪幼儿园、2.宁波市奉化区溪口镇中心幼儿园、3.小聪聪幼儿园(经堂北路)       

师法千年古镇的里巷街弄布局精粹,锻造“门-庭-园-弄-宅”五进归家礼仪,将千年的东方礼序根植入日常生活。 

楼盘介绍

24载岁月积淀,银泰集团一路匠心前行。2021年,旗下银泰置地集团前瞻中国溪口城市发展方向,择址天赋之地,巍巍雪窦山脚下,亭下湖畔,秉承湖山围合之势,引剡溪水入内,打造约23万方低密中式墅作。项目汲取中式建筑美学,以飞檐翘角、粉墙黛瓦、九境五园、五进礼序,细腻勾勒一方东方意境,焕新当代雅士的院墅生活期许。毛坯          

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银泰紫璋台成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 581万元 *****
11.04 5 1321万元 *****
11.05 4 1094万元 *****
11.06 4 1104万元 *****
11.07 5 1317万元 *****
11.08 3 837万元 *****
11.09 1 298万元 *****

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银泰紫璋台特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 128平方 3室2厅2卫 约 282 万元
B户型 132平方 3室2厅2卫 约 290 万元
C户型 158平方 4室2厅2卫 约 348 万元

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楼盘问答

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