融杭府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:195

融杭府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

融杭府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

融杭府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融杭府为什么卖不动,融杭府为啥卖不动,融杭府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

融杭府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融杭府为什么那么难卖,融杭府卖不掉,融杭府卖得很差,融杭府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前融杭府楼盘价格是12000元/平方,地址在[柯桥区]夏履镇新民村。

融杭府交通配套为:

综合商场: 目前项目约1**左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店)、另外,我们融杭府项目自带5000㎡社区商业,分别在社区的东西两侧 医院: 距离本项目约1**是夏履镇人民医院 学校: 距我们项目600多米是夏履镇幼托**、夏履镇中心幼儿园,700多米是夏履镇中心小学、夏履镇中学;从出家门进校门,步行只要十来分种


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融杭府卖不出去,融杭府卖得很差,融杭府卖房套路,融杭府卖房难,

融杭府卖不动,融杭府卖不出去等这些问题。

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融杭府 在售 毛坯

生态环境佳 小区品质高

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2021-04-01

入住时间:2023-12-30

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融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心,既能享受集镇成熟城市配套,四面青山环绕,能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景,又是一块融杭热地,小区紧邻西江,依水而建。

产品类型:高层住宅、洋房

高层建筑面积:89-117-123平

洋房建筑面积:96-118平

均价:10000元/平

总价:80万起


详情请咨询:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:179868.6平方米平方米
  • 建筑面积:179869平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.46
  • 绿  化  率:28.03%
  • 车  位  数:1032个
  • 规划户数:991户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-04-01
  • 交付时间:2023-12-30
  • 开  发  商:绍兴融欣房地产有限公司
  • 项目地址:[柯桥区]夏履镇新民村
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融杭府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
融杭府最新房价,融杭府值得买吗,融杭府多少一平方

项目地址:[柯桥区]夏履镇新民村

【交通出行】

综合商场: 目前项目约1**左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店)、另外,我们融杭府项目自带5000㎡社区商业,分别在社区的东西两侧 医院: 距离本项目约1**是夏履镇人民医院 学校: 距我们项目600多米是夏履镇幼托**、夏履镇中心幼儿园,700多米是夏履镇中心小学、夏履镇中学;从出家门进校门,步行只要十来分种

【周边配套】

1)教育配套: 距我们项目很近的学校是夏履镇幼托中心、夏履镇中心幼儿园,夏履镇中心小学、夏履镇中学;从出家门进校门,步行很方便,小孩子也可以多睡一会。如果家长平时工作忙,让老人去接送孩子,也是十分安全方便的。 另外,本项目紧邻“浙江树人大学杨汛桥校区”,直线距离约7公里,能享受到住在大学周围的隐形福利。 


(2)医疗配套: 距离本项目约1公里是夏履镇人民医院(集医疗、保健、护理、预防、康复于一体的浙江省医疗保险定点乡镇卫生院) ,开车也很快能到柯桥中医院(二级甲等中医院)、到萧山第1人民医院(近受杭州优质的医疗资源),为您和您的家人健康保驾护航。 


(3)商业配套: 目前项目约1公里左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店),平常逛街、买菜、生活日用品、一些基本的吃穿用行,都可以在家门口满足。另外,我们融杭府项目自带5000平社区商业,分别在社区的东西两侧,可满足您的日常生活需求。 未来,随着绍兴融杭的进一步发展,一些大型的商业配套也会随之而来,的生活带来极大的便捷。

楼盘介绍
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧。 3室/4室/5室/6室-建面89~263平米 售楼热线:400-850-7908
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2预约免费接送看房

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