和悦新宸【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:196

和悦新宸为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

和悦新宸楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

和悦新宸楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如和悦新宸为什么卖不动,和悦新宸为啥卖不动,和悦新宸卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

和悦新宸也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,和悦新宸为什么那么难卖,和悦新宸卖不掉,和悦新宸卖得很差,和悦新宸卖房难之类的我们也不要太相信。


目前和悦新宸楼盘价格是14500元/平方,地址在太仓浏河镇郑和大街。

和悦新宸交通配套为:

1.交通:嘉闵线,太浏快线等三横三纵交通网,G15 S48 S7,高铁太仓站、浏河客运站。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,和悦新宸卖不出去,和悦新宸卖得很差,和悦新宸卖房套路,和悦新宸卖房难,

和悦新宸卖不动,和悦新宸卖不出去等这些问题。

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无需社保可直接购买,上海公积金可用,低密洋房,高品质住宅,象屿物业

参考均价:14500元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2021-12

入住时间:2024-12

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2022-10-24 今日房源动态 太仓南临上海,与宝山、嘉定仅一桥之隔,作为上海沿江、沿海发展“出沪一站”,承接上海中心城市龙头带头作用,未来将打造滨江临沪国际化大都市,太仓于沪太双城中轴之上,构筑“一心两湖三环四园”城市生态体系;浏河作为长江口度假区核心区域,紧靠太仓三大天然氧吧之一滨江湿地公园,生态条件得天独厚、养生环境首屈一指,是宜居、宜游、宜业的花园城市。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:90653平方米
  • 建筑面积:172400平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:2000个
  • 规划户数:1802户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:象屿 中南 爱家
  • 项目地址:太仓浏河镇郑和大街
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:和悦新宸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
和悦新宸最新房价,和悦新宸值得买吗,和悦新宸多少一平方

项目地址:太仓浏河镇郑和大街

【交通出行】

1.交通:嘉闵线,太浏快线等三横三纵交通网,G15 S48 S7,高铁太仓站、浏河客运站。

【周边配套】

1.学校:明德幼儿园、明德小学、明德初中、规划幼儿园小学,西北工业大学及西郊利物浦大学太仓校区。
楼盘介绍
和悦新宸位于太仓浏河,由国企领航,象屿地产、中南锦时、爱家集团联袂打造。2022-10-24 今日房源动态 太仓南临上海,与宝山、嘉定仅一桥之隔,作为上海沿江、沿海发展“出沪一站”,承接上海中心城市龙头带头作用,未来将打造滨江临沪国际化大都市,太仓于沪太双城中轴之上,构筑“一心两湖三环四园”城市生态体系;浏河作为长江口度假区核心区域,紧靠太仓三大天然氧吧之一滨江湿地公园,生态条件得天独厚、养生环境首屈一指,是宜居、宜游、宜业的花园城市。详情咨询:400-850-7908
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