苏州锦著天逸花园【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:205

苏州锦著天逸花园为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州锦著天逸花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州锦著天逸花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州锦著天逸花园为什么卖不动,苏州锦著天逸花园为啥卖不动,苏州锦著天逸花园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州锦著天逸花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州锦著天逸花园为什么那么难卖,苏州锦著天逸花园卖不掉,苏州锦著天逸花园卖得很差,苏州锦著天逸花园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州锦著天逸花园楼盘价格是价格待定元/平方,地址在太仓 瑞江路56号。

苏州锦著天逸花园交通配套为:

公共交通:南窑站  宝应210路;祁舍站  宝应210路。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州锦著天逸花园卖不出去,苏州锦著天逸花园卖得很差,苏州锦著天逸花园卖房套路,苏州锦著天逸花园卖房难,

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苏州锦著天逸花园 在售 毛坯

太仓港区核心,宽境洋房,限购已取消,无需社保可购买,买房送产权车位

参考均价:价格待定元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:暂无数据

入住时间:准现房

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【锦著天逸花园】太仓城市总体规划(2010-2030)中就明确了规划形成“双城三片”的市域空间结构,“双城”指由主城与港城构成的中心城区。依托寰球级港口经济产业群,未来实施双主城远景发展,强势助推新主城崛起!


建筑面积:95平米,洋房115平米 ,143平米顶楼复式

均价:11000~12500元/平

详情咨询售楼处:400-850-7908

接待时间:9:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积: 59023㎡平方米
  • 建筑面积:163047平方米
  • 建筑形式:多层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1848个
  • 规划户数:926户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:准现房
  • 开  发  商: 太仓弘韬房地产开发有限公司
  • 项目地址:太仓 瑞江路56号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州锦著天逸花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:太仓 瑞江路56号

【交通出行】

公共交通:南窑站  宝应210路;祁舍站  宝应210路。

【周边配套】

约3公里范围- 五洋滨江广场- 欧德福商圈- 金城百货港城广场

优质教育,约2公里范围- 小博士、小太阳幼儿园- 港城小学- 浮桥中学

在十三五在建中,明确表示,太仓港区还将建立一所港城中学、一所省级中专港城分校等重点民生工程,提升硬件规格和办学水平。

紧邻绿地走廊,多方位享受自然生态的滋养- 体育公园- 500亩七浦塘生态公园- 郑和主题公园


楼盘介绍
锦著天逸花园由合景泰富打造,万合景泰富太仓港区项目共有16栋住宅组成,其中高层5栋、小高层11栋。上市房企10强,24载价值立身,“以心筑家,创建未来”。合景•天逸以产品系——天字系实力匹配港区黄金时代,未来与港区同行不胜荣幸。 约16万方生态洋楼住区,新古典建筑风格,新中式园林景观设计,从“精致”到“野趣”——规划有碧波园、雅趣园、寻真园、乐知园、毓秀园等五大主题景观空间,营造诗意绿色人居,让每一分空间都物超所值! 地块位于太仓港经济技术开发区,总体布局结构为“一心、两轴、三廊、四区”,集港口物流、工业开发、生活居住、配套服务、生态观光等功能于一体,是太仓港生产生活的配套区和综合性的城市新区。暂无数据
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