太和澜山郡【售楼中心】

日期:2023-07-04 阅读次数:218

太和澜山郡烂尾

太和澜山郡烂尾

太和澜山郡烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

太和澜山郡是由开发商(浙江安吉天泉置业有限公司)建造的。

太和澜山郡-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:15000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2021.6

入住时间:2023.6

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小区配套方便城东美颂,凤凰中心广场,安吉JW万豪酒店、凤凰山公园、安吉高尔夫球场、九州昌硕广场、浙北大厦、龙山体育中心、杭州凯蒂猫乐园等!

在售体量:319套     首开体量:56套

主力建筑面积:   270平方/298平方

总价:400万起

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:140000平方米
  • 建筑面积:140000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:450个
  • 规划户数:319户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.6
  • 交付时间:2023.6
  • 开  发  商:浙江安吉天泉置业有限公司
  • 项目地址:湖州市安吉县太和山水库西侧,玉磬南路北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太和澜山郡
户型介绍(共8个户型)
太和澜山郡户型,A.户型

太和澜山郡

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县太和山水库西侧,玉磬南路北侧

【交通出行】

【交通信息】:交通处于长三角生活旅游圈,上海走G50转杭长高速120公里左右,下高速3公里到达项目。沪苏湖高铁直达上海虹桥。到杭州65公里


【周边配套】

【商业配套】:城东美颂,凤凰中心广场,安吉JW万豪酒店、凤凰山公园、安吉高尔夫球场、九州昌硕广场、浙北大厦、龙山体育中心、杭州凯蒂猫乐园等

【教育配套】:安吉县第四小学、安吉县第三小学、安吉县二中、安吉县高中,蓝润国际天使学校。

【医疗配套】:安吉人民医院、安吉中医院分院


楼盘介绍

【交通信息】:交通处于长三角生活旅游圈,上海走G50转杭长高速120公里左右,下高速3公里到达项目。沪苏湖高铁直达上海虹桥。到杭州65公里

【商业配套】:城东美颂,凤凰中心广场,安吉JW万豪酒店、凤凰山公园、安吉高尔夫球场、九州昌硕广场、浙北大厦、龙山体育中心、杭州凯蒂猫乐园等

【教育配套】:安吉县第四小学、安吉县第三小学、安吉县二中、安吉县高中,蓝润国际天使学校。

【医疗配套】:安吉人民医院、安吉中医院分院

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太和澜山郡成交情况
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11.03 1 437万元 *****
11.04 2 810万元 *****
11.05 1 432万元 *****
11.06 3 1163万元 *****
11.07 2 799万元 *****
11.08 3 1165万元 *****
11.09 1 431万元 *****

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A户型 272平方 四房两卫三卫 约 408 万元
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