中家德玺尚座【售楼中心】

日期:2023-12-12 阅读次数:601

中家德玺尚座会烂尾

中家德玺尚座会烂尾

中家德玺尚座会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中家德玺尚座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:87458平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口
占地面积:452589平方米
开盘时间:2023-4
交房时间:2024-10
产权年限:40年
总 户 数:145户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中家房地产有限公司
销售地址:杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口

中家德玺尚座是由开发商(中家房地产有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中家德玺尚座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中家德玺尚座 在售 精装

杭州大悦城旁、建面300平方精装平层公馆、销售中

参考均价:42000元/平方米

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所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2023-4

入住时间:2024-10

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:452589平方米
  • 建筑面积:87458平方米
  • 建筑形式:写字楼,公寓
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:569个
  • 规划户数:145户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023-4
  • 交付时间:2024-10
  • 开  发  商:中家房地产有限公司
  • 项目地址:杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中家德玺尚座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
中家德玺尚座最新房价,中家德玺尚座值得买吗,中家德玺尚座多少一平方

项目地址:杭州市拱墅区莫干山路与正德里街交叉口

【交通出行】

交通:

地铁:10号线北大桥站200米、5号线和睦站680米

公交:58路、333路、63路、57路、

快速路:莫干山路、文一路

【周边配套】

配套:

商业:大悦城,七乐汇、乐堤港、城西银泰城

银行:招商银行、建设银行,农业银行、交通银行

医院:浙江省立同德医院、师范大学附属医院、艾玛妇产医院

学校:浙江大学、长征中学、汽车技工学校、育才中学

楼盘介绍

高奢尊享:3.63.7米层高;奢装建面300方流金空间,球用材的品质加持;

全屋净水、中央软水、全屋地暖。

奢贵玄关:以一梯一户配置,奢华入户玄关,南北通透,双路通风,尊崇仪式感尽显;

全面屏横厅:270°寰幕视界,全景落地窗,豪配双岛台。

瞰景阳台:对弈品茗、小酌畅聊、阅读静思。

双地铁环绕:直线约200至地铁10号线北大桥站;直线约680至地铁5号线和睦路站

瞬达路网:莫干山路、学院路直达黄龙商圈、武林商圈、西湖景区,

登云路链接桥西/运河,文一路、德胜快速路,通达全城。


VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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中家德玺尚座成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 1319万元 *****
11.04 2 2460万元 *****
11.05 2 2546万元 *****
11.06 3 3559万元 *****
11.07 2 2460万元 *****
11.08 2 2588万元 *****
11.09 2 2516万元 *****

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