九龙仓天曦别墅【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:180

九龙仓天曦别墅会烂尾

九龙仓天曦别墅会烂尾

九龙仓天曦别墅会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



九龙仓天曦别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:305855平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:无锡九龙仓物业管理有限公司
楼盘地址:[相城区]湘洲路与顺贤路交汇处
占地面积:103384㎡平方米
开盘时间:2019-08-21
交房时间:2020-07-10
产权年限:70年年
总 户 数:217户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:香港九龙集团有限公司
销售地址:苏州市相城区高铁新城顺贤路30号

九龙仓天曦别墅是由开发商(香港九龙集团有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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九龙仓天曦别墅 在售 毛坯

相城区 阳澄湖版块 水景住宅 生态宜居

参考均价:售价待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2019-08-21

入住时间:2020-07-10

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地处被双湖板块,自然资源丰富,且位于政府规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。由九龙仓于2017年9月5日竞得,土拍楼面价11070元/平方米,容积率1.0-2.0,小区规划有13栋高层,将以现房销售。

在售产品类型:毛坯高层

均价:18500/平

建筑面积:92平方米(三房两厅一卫)

建筑面积:107平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:126平方米(四房两厅两卫)


项目总价:165万起


详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:103384㎡平方米
  • 建筑面积:305855平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:2279个
  • 规划户数:217户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-08-21
  • 交付时间:2020-07-10
  • 开  发  商:香港九龙集团有限公司
  • 项目地址:[相城区]湘洲路与顺贤路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:九龙仓天曦别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[相城区]湘洲路与顺贤路交汇处

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 郑安心宾馆(盐二巷)、住也纳国际酒店(苏州阳澄湖店)、7天酒店(阿里陕西路店)、OYO阳澄之星商务宾馆、栲士志大酒店、湘洲商务病馆 娱乐餐饮: 绿林源农家乐返点、月迅乐中农水家蝈饭店、榛荞农乔廊家乐激饭店、荷荡农琨跚笾花乐家饭店 医院: 菜场: 湘城农贸菜市、轻车寿卫精品二手车、阴澄湖综合农贸市场 银行: 谪交通银行(武汉花桥支行)、中固银行(苏州阳澄湖支行)、中国义农业银行(巴东支行营业室)、中国浓业银行(苏州阳澄湖支行)、中国汔农业银行(珠海斗门乾务支行)、迫海晏农商银行 学校: 相城小学 公园: 定安肓沿江公园、法治文化园

【周边配套】

高端会所,健身房、泳池、儿童乐园

盛泽湖沈公堤商业街、邻里中心商业综合体(规划中),距湘城广场仅约1.5km,更能快速抵达圆融广场、吾悦广场、天虹百货等醇熟商圈。

学校:湘城学校、阳澄湖学校

医院:阳澄湖镇人民医院

银行:中、农、工、建及苏州银行

楼盘配套:

教育设施:  博星瑞教育、优学教育(阳澄湖镇城管中队东北)、乐知教育、状元天下教育(金宅路)、大风车文化艺术培训中心、苏州市相城区阳澄湖镇成人教育中心校、苏州市相城区阳澄湖镇社区教育中心、原木少儿美术(阳澄湖店)、陌上青初农业研学基地、芝麻艺术绘画创想空间

购物:  欧德福(阳澄湖店)、乐购超市(阳澄湖店)、美购超市(湘园店)、乐尚生活超市(相城店)、老湘城生活广场、欧润玛生活超市、阳澄湖·湘洲商业街、利民副食品商行、澄韵琴行、相城镇相洲路余音琴行

公园:  阳澄湖镇市民运动公园、法治文化园





楼盘介绍
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VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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