烟雨阁【售楼中心】

日期:2023-07-02 阅读次数:220

烟雨阁会不会烂尾

烟雨阁会不会烂尾

烟雨阁烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



烟雨阁-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:8245平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.40
物业公司:璞园物业
楼盘地址:湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处
占地面积:44.4亩平方米
开盘时间:2020.9
交房时间:2022.6
产权年限:70年
总 户 数:40户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:浙江璞园实业
销售地址:


烟雨阁


烟雨阁是由开发商(浙江璞园实业)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

烟雨阁没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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烟雨阁 在售 精装

灵峰山脚下,中式园林风格合院别墅,精装修28000元/平

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020.9

入住时间:2022.6

已有352人预约
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烟雨阁优惠打折

安吉璞圆烟雨阁项目是安吉的纯山体别墅楼盘,项目位于五星耀灵峰核心区域,东与城区隔浒溪相望,西、南与安吉黄浦源景区和天荒坪景区相连,随着县城发展从递铺港时代向浒溪河时代跨越,灵峰度假区已是县城中心地带、独具清静安宁的一方休闲胜地!


建筑面积:150-280平(产证面积,不加赠送面积)

均价:2.8万/平方           豪华装修5000元/平 标准

总价:别墅总价420万起!(花园100-500平方)
 

网络来电享受95折优惠!   详询销售部:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:44.4亩平方米
  • 建筑面积:8245平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.40
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:80个
  • 规划户数:40户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.9
  • 交付时间:2022.6
  • 开  发  商:浙江璞园实业
  • 项目地址:湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:烟雨阁
户型介绍(共8个户型)
烟雨阁户型,A户型

烟雨阁

烟雨阁户型,B户型

烟雨阁

烟雨阁户型,C户型

烟雨阁

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烟雨阁

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交通配套
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项目地址:湖州市安吉县万章路与梅灵路交汇处

【交通出行】


从杭州出发:S12杭长高速---安吉互通出口下---走绕城南路,到万章路与梅灵路交汇处


从上海出发:延安高架---G50沪渝高速---S12杭长高速---安吉互通出口下---走绕城南路,到万章路与梅灵路交汇处


铁路有:沪苏沪高铁,商合杭高铁,杭安铁路


【周边配套】


商业配套:美颂广场,大型商业综合体、递铺镇核心商圈
健康配套:树兰医院
景区配套:中南百草园、灵峰寺、凯蒂猫乐园、竹博园、藏龙百瀑;浙北漂流。
交通配套:杭长高速,申嘉湖高速,商合杭高铁。
项目配套:洲际英迪格酒店
物业公司:璞圆物业,由洲际酒店运营,住在别墅享受酒店服务。

楼盘介绍

安吉璞圆烟雨阁项目是安吉的纯山体别墅楼盘,项目位于五星耀灵峰核心区域,东与城区隔浒溪相望,北靠306省道,西、南与安吉黄浦源景区和天荒坪景区相连,随着县城发展从递铺港时代向浒溪河时代跨越,灵峰度假区已是县城中心地带、独具清静安宁的一方休闲胜地,并成为安吉接轨上海、融入杭州的桥头堡。
建筑面积:150-280平(产证面积,不加赠送面积)
总价:别墅总价460万(具体看位置)
开发商:浙江璞圆实业
物业公司:璞圆物业
占地面积:44.4亩
体量:一期40套

VIP贵宾服务
提供服务

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3今日活动介绍

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烟雨阁成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 445万元 *****
11.04 3 1211万元 *****
11.05 2 872万元 *****
11.06 2 836万元 *****
11.07 2 872万元 *****
11.08 2 841万元 *****
11.09 3 1207万元 *****

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烟雨阁特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 150平方 三室两厅三卫 约 420 万元
B户型 170平方 四室两厅三卧 约 476 万元
C户型 180平方 四室两厅三卫 约 504 万元
D户型 220平方 五室两厅三卫 约 616 万元

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楼盘问答

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