杭州中天大家宸澜学府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:240

杭州中天大家宸澜学府烂尾了吗

杭州中天大家宸澜学府烂尾了吗

杭州中天大家宸澜学府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州中天大家宸澜学府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:18平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.52
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:临安区锦天路与新民街交叉口
占地面积:47077平方米平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州嘉溪房地产开发有限公司年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:
销售地址:临安区锦天路与新民街交叉口


杭州中天大家宸澜学府是由开发商()建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州中天大家宸澜学府 在售 毛坯

不限购,16号线人民广场地铁站旁,诗意水岸,地铁学府

参考均价:20000元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2021年9月

入住时间:2023年12月

已有189人预约
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69,73 装修情况毛坯 3-4.19米 可售14幢,9-27F高层住宅
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:47077平方米平方米
  • 建筑面积:18平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.52
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1538个
  • 规划户数:1456户
  • 产权年限:杭州嘉溪房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:大家房产、中天美好集团
  • 项目地址:临安区锦天路与新民街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州中天大家宸澜学府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安区锦天路与新民街交叉口

【交通出行】

多维立体交通 接驳杭州主城

直线距离约800米地铁16号线临安广场站,4站青山湖科技城,10站直抵未来科技城绿汀路华润TOD综合体,同台换乘3、5号线,可快速畅达杭州各大片区,此外,杭州西站、临安汽车北站,更可抵达全国各地。


【周边配套】

繁华商圈林立 城芯生活主场

直线距离人民广场约800米,周边临安宝龙广场、万华广场、苕溪时代广场、钱王财富中心、天华世纪城、联华商厦、等丰盛生活配套聚集,构建家门口的繁华生活主场。

楼盘介绍
中天大家·宸澜学府,位于人民广场旁,临安广场地铁口,不限购,为建面约69-89㎡的滨水知识社区。项目位于杭州临安城芯,举步地铁16号线临安广场站,4站青山湖科技城,通过16号线与换乘之王5号线的贯通,便捷通达未来科技城腹地,快速接驳杭州主城,约800米直线距离内,晨曦小学、锦城四中、天目高级中学、吉的堡艺术幼儿园等名校环绕,周边人民广场广场、苕溪时代广场、人民医院、临安中医院等丰盛生活配套,构建家门口的繁华主场。地上总建面约11.9万方,直线距离约300米即临安母亲河——苕溪,社区内部规划一条内河,以河为界,南北两个地块以围合式布局,鼎成北动南秀的双公园景观,园区内嵌入十大森活秀场,以多元主题空间场景营造活力动感的高品质住区。立面采用高级灰,呼应时代气象,空间开敞,餐客厅、入户玄关、卫浴间、书房一应俱全,成就时代精英优雅生活场境。69,73 装修情况毛坯 3-4.19米 可售14幢,9-27F高层住宅
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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