苏州中梁海伦堡滨湖云璟【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:197

苏州中梁海伦堡滨湖云璟有烂尾风险吗

苏州中梁海伦堡滨湖云璟有烂尾风险吗

苏州中梁海伦堡滨湖云璟烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州中梁海伦堡滨湖云璟-基本信息:
所属区县:
建筑面积:157644平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:暂无资料
楼盘地址:[吴江]吴江七都镇七都大道12号
占地面积:62990㎡平方米
开盘时间:2021-12-22
交房时间:
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:1065户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州市润安置业有限公司
销售地址:吴江七都镇巨龙路西、七都大道北


苏州中梁海伦堡滨湖云璟


苏州中梁海伦堡滨湖云璟是由开发商(苏州市润安置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

苏州中梁海伦堡滨湖云璟没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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苏州中梁海伦堡滨湖云璟 在售 毛坯

七都正芯,城市中轴,传承繁华,丰富配套

参考均价:11902元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江

开盘时间:2021-12-22

入住时间:2023年12月

已有189人预约
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苏州中梁海伦堡滨湖云璟优惠打折

中梁海伦堡滨湖云璟在售毛坯房源,户型面积约74m²~115m²,在售单价10000元/m²起,更新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况.

产品类型:住宅


在售均价:10000元/平

建筑面积:88平米-127平米

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江
  • 规划面积:62990㎡平方米
  • 建筑面积:157644平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1445个
  • 规划户数:1065户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12-22
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:苏州市润安置业有限公司
  • 项目地址:[吴江]吴江七都镇七都大道12号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州中梁海伦堡滨湖云璟
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴江]吴江七都镇七都大道12号

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 苏州开元曼局酒店(星湖湾店)、吴江不夜城太平洋度假酒店、荔刻河酒店、吴江区七都镇朔湖宾馆(朔湖中路店)、天锐宾馆(桩桥路店)、不夜城凯丽度假酒店 娱乐餐饮: 绚铖方天夜谈 医院: 苏州市吴江区七都镇卫生院、吴江市七都乡卫生院-预防保健部 菜场: 屺都农贸市场(望湖中路)、菜场红穹霞戴帜水果店 银行: 枣庄农商银行、中国农业银行(江门新会崖门支行)、中国农业银行(吴江七都支行)、肖套桥信用社、中国建设银行(昆明梁源支行)、苏州吴江中银富登村圳银行(七都支行) 学校: 七都中学、七都镇中心学校、广元中镡核职业技术学院、吴江区七都镇老年学校 公园: 七都世纪公园、湿地公园殖班室

【周边配套】

繁华中芯:社区自带约2300平方米余商业配套,近享家楼下便捷时尚生活,近享紫鑫街、望湖路、吴溇古街(在建中),撬动未来都会繁华新中芯


黄金干道:双城铁接驳(沪苏湖高铁、如通苏湖城际铁路-规划中),三横三纵便捷交通路网,周边环湖路、七都大道、亨通大道、常增路、望湖路、吴越路环绕,快速连接S230苏震桃公路、沪渝高速、练杭高速等快速路网。

园外有园:太湖景区、七都湿地公园(七都双塔)、浦江源生态半岛、金鱼漾生态湖等丰富景观资源

教育高地:临近七都中心幼儿园(约400米)、吴江七都小学(约500米)、七都中学(约900米) 


楼盘介绍
售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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