银杏景苑【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:198

银杏景苑有烂尾风险吗

银杏景苑有烂尾风险吗

银杏景苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



银杏景苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:3平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县小浦镇浦长大道6-7号
占地面积:1.2万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:
销售地址:


银杏景苑


银杏景苑是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

银杏景苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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银杏景苑 在售 毛坯

长兴现房红盘,均价仅需8000元/平,即买即住

参考均价:8000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市长兴县

开盘时间:2021.3.1

入住时间:2021.3.1

已有95人预约
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画溪银杏景苑由一幢商业和五幢高层组成;超高空间利用率,百变空间,灵动户型,41方小户型住宅市场稀缺,宜居宜租宜办公。

产品类型:高层住宅

建筑面积:约38-46平方

均价:8000元/平

详情咨询售楼处 400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市长兴县
  • 规划面积:1.2万方平方米
  • 建筑面积:3平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:297个
  • 规划户数:235户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.3.1
  • 交付时间:2021.3.1
  • 开  发  商:画溪地产
  • 项目地址:浙江省湖州市长兴县小浦镇浦长大道6-7号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:银杏景苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市长兴县小浦镇浦长大道6-7号

【交通出行】

【高速】距离G50(沪渝)高速口长兴西只有3公里左右的车程,出行便捷,从容生活;

【高铁】距离长兴高铁站(宁杭高铁)仅3公里车程,到杭州乘坐高铁快速直达

【驾车】公交3.4.11路,直达长兴县城中心,自驾至城中心非常方便;


【周边配套】

自带商业综合体~开启小浦新篇章

配套】自带1000方商业街区综合体,并且1公里范围内医疗、教育、商超一应俱全、便利生活触手可及;

旅游】项目4公里处是被誉为世界银杏故乡的级景区,十里银杏长廊,生态自然环境,宜居宜业宜游;

就在家门口,一路之隔便是小浦中心幼儿园、小浦中学,1公里之内小浦中心小学;被评为省级教育强镇。

楼盘介绍

长兴小浦目前在售住宅项目,意在打造长兴城西生态宜居雅宅新坐标!

在售产品建筑面积:38-41-46平方米       户型:一室一卫一厅

均价:8000元/平方米      总价:32万起

得房率:75% 


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