中交阳羡美庐【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:191

中交阳羡美庐有烂尾风险吗

中交阳羡美庐有烂尾风险吗

中交阳羡美庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中交阳羡美庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.01
物业公司:
楼盘地址:湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面
占地面积:1190000.0平方米
开盘时间:2019-4-28
交房时间:2019-4-28
产权年限:70年
总 户 数:4000户
绿 化 率:60.00%
开 发 商:中交地产宜兴有限公司
销售地址:宜兴万达(前期接待)、宜兴体育馆外展点、项目会所(玉女潭对面)


中交阳羡美庐


中交阳羡美庐是由开发商(中交地产宜兴有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

中交阳羡美庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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中交阳羡美庐 在售 毛坯

中交阳羡美庐户型方正,配套齐全,中交阳羡美庐交通便利,价格实惠

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:无锡市宜兴市

开盘时间:2019-4-28

入住时间:2019-4-28

已有189人预约
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【中交·阳羡美庐】小区森林覆盖率高达83%,PM2.5常年维持个位数,国家4A级景区环绕四周,驱车2公里内可到10多个景区,小区自带商业街,打造湖父会客厅,宜兴经济发达,环境优美,旅游度假胜地,享誉海内外。

 产品类型:别墅(70年产权住宅) 不限购首付3城即可签约                  

建筑面积:57--120平方米     叠加别墅

建筑面积:142--170平方米   联排别墅

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00——18:30

提前预约有免费专车接送、自驾车预约成功可报销油费!

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市宜兴市
  • 规划面积:1190000.0平方米
  • 建筑面积:400000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.01
  • 绿  化  率:60.00%
  • 车  位  数:2721个
  • 规划户数:4000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-4-28
  • 交付时间:2019-4-28
  • 开  发  商:中交地产宜兴有限公司
  • 项目地址:湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中交阳羡美庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面

【交通出行】

高速 宜兴境内目前有两条高速(G25长深高速,S48沪宜高速) 上海到宜兴:G50沪瑜高速转G25长深高速 G2京沪高速转S48沪宜高速 南京/杭州到宜兴:直接走长深高速

公路: 宜马快速通道(2022年建成通车,马山至宜兴)、湖底隧道(2020年通车,常州前黄至无锡南泉)两条公路通车后将大大缩短宜兴到无锡与 常州的距离。 

高铁 已经在运行的宁杭高铁,在建中沪苏湖高铁(预计2020年通车,通车后到上海规划盐泰锡宜高铁(盐城段已经在建设,通车后直接缩短苏南与苏北 的城市经济带)全部通车后,宜兴将成为长三角经济圈

轨道 无锡市政规划S2城际铁路直达宜兴丁蜀,S2 号为无锡2号线梅园延伸段

机场 在建中丁蜀机场(2020年底投入使用),无缝对接各大国际机场


【周边配套】

周边设施交通:交通状况49路、旅游专线其他:湖㳇镇配套:中小学、幼儿园、银行、医院、邮局综合商场楼盘配套:交通49路、旅游专线中小学湖滏小学综合商场华联超市医院张阳村社区卫生服务站小区内部配套综合商场
楼盘介绍
中交R26;阳羡美庐,位于宜兴市湖㳇镇阳羡生态旅游区,项目由 优质实力央企精雕细琢、完满打造。宜兴 将旅游业作为城市的战略性支柱产业重点发展,优先打造宜南山区,所以项目景区发展前景巨大!
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