杭州滨江棠前嘉座【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:193

杭州滨江棠前嘉座有烂尾风险吗

杭州滨江棠前嘉座有烂尾风险吗

杭州滨江棠前嘉座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州滨江棠前嘉座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210680平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:杭州滨江物业管理有限公司
楼盘地址:香积寺路与白石巷交汇处(城北体育公园南)
占地面积:60501㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州滨绍房地产开发有限公司年
总 户 数:212户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州滨绍房地产开发有限公司
销售地址:香积寺路与白石巷交汇处(城北体育公园南)


杭州滨江棠前嘉座


杭州滨江棠前嘉座是由开发商(杭州滨绍房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州滨江棠前嘉座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州滨江棠前嘉座 在售 毛坯

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参考均价:41660元/平方米

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所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2022年7月

入住时间:2024年年底

已有189人预约
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1楼约4.5米2楼以上约3.4米。3栋。儿童游乐场、水系景观
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:60501㎡平方米
  • 建筑面积:210680平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:630个
  • 规划户数:212户
  • 产权年限:杭州滨绍房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:2024年年底
  • 开  发  商:杭州滨绍房地产开发有限公司
  • 项目地址:香积寺路与白石巷交汇处(城北体育公园南)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州滨江棠前嘉座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:香积寺路与白石巷交汇处(城北体育公园南)

【交通出行】

西湖文化广场约3.5公里

远洋乐堤港约1.5公里

杭州新天地约2.5公里

武林之星和嘉里城(在建)约2.5公里

杭州大厦、国大广场、武林银泰约3公里


【周边配套】

中小学:桑庐私立幼儿园 浙江省杭州第十中学 杭州市风帆中学 医院:浙江省人民医院(朝晖院区) 杭州市第二人民医院 浙江
楼盘介绍
滨江棠前嘉座总体量21.1万㎡,规划3幢19-23F高层办公楼、1幢18F公交管理楼和1幢6F公交停车楼。 北邻杭州城北体育公园,80m建筑高度让大部分业主坐拥优质公园窗景,半径500m内可享足球场、网球场、羽毛球场、游泳馆等运动场地,1.5km内可达地铁5号线东新园站和远洋乐堤港在内交通、商业配套。1楼约4.5米2楼以上约3.4米。3栋。儿童游乐场、水系景观
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杭州滨江棠前嘉座成交情况
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