悦海阁【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:209

悦海阁是烂尾楼吗

悦海阁是烂尾楼吗

悦海阁烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



悦海阁-基本信息:
所属区县:
建筑面积:2200000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.16
物业公司:融创物业
楼盘地址:嘉兴市海盐县东海大道和海福路交叉口
占地面积:6206.43方平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:70年年
总 户 数:6986户
绿 化 率:31.40%
开 发 商:融创中国
销售地址:嘉兴市海盐县武原街道盐北东路1688号


悦海阁


悦海阁是由开发商(融创中国)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

悦海阁没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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悦海阁 在售 毛坯+精装

杭州湾北岸,海盐融创文旅城,悦海阁住宅跟带阳台公寓在售中!

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:嘉兴市海盐县

开盘时间:现房

入住时间:现房

已有356人预约
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【核心优势】

①择址沪杭甬大湾区②汇集三大全球文娱IP③纯质低密度假生活④融创倾力打造

产品类型:70年产权住宅,40年产权带阳台公寓

建筑面积:住宅75平,85平,95平,公寓30~75平

均价:11000元/平

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海盐县
  • 规划面积:6206.43方平方米
  • 建筑面积:2200000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 2.16
  • 绿  化  率:31.40%
  • 车  位  数:8000个
  • 规划户数:6986户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:融创中国
  • 项目地址:嘉兴市海盐县东海大道和海福路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:悦海阁
户型介绍(共8个户型)
悦海阁户型, C户型

悦海阁

悦海阁户型,B户型

悦海阁

悦海阁户型,A户型

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交通配套
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项目地址:嘉兴市海盐县东海大道和海福路交叉口

【交通出行】

五条高速直达

沪平盐城际铁路(上海22号线延长线)、通苏嘉甬高铁。加速接轨上海,全方位融入长三角城市群

长三角城市群,沪杭甬湾区畔,便捷抵达上海、杭州、宁波、苏州等重点城市

1255空地联网通勤

1条轨道直达(沪平盐城际铁路(已开工))

2条铁路交汇(沪乍杭线(规划中)通苏嘉甬线(已开工))

5条高速(杭州湾环线/沪昆高速/沈海高速/乍嘉苏高速/常台高速)

6座机场(上海虹桥机场/上海浦东机场/杭州萧山机场/宁波栎社机场/苏南硕放国际机场/嘉兴4E级机场(已开工)

【周边配套】

幼儿园海盐县实验幼儿园

中小学海盐中学、海盐县博才实验学校

综合商场嘉凯城、巴黎都市商业中心、大润发、德信生活广场,14万方商业环绕

医院海盐县中医医院、海盐县妇幼保健院、海盐邦尔医院、海盐富兴骨科医院

其他105国道市政公园、白洋河湿地公园、绮园、海滨公园

小区内部配套快递柜、地下停车场

楼盘介绍

以海盐杭州湾融创文旅城等为代表的融创文旅城,探索形成全时、全季、全龄、全景的品质文旅发展新模式,将加速推动长三角全域旅游和经济高质量发展,并助力中国家庭美好旅居生活的全新升级。融创环沪品质度假作品

力邀拉斯维加斯永利度假酒店设计团队

美国LIFESCAPES设计园林景观

其设计总监Andrew Kreft主笔,设计景观

纯质低密物业 墅居生活体验

长三角C位,杭州湾北岸

风起长三角,潮起杭州湾

激荡长三角、海盐是风口

【世界第五大湾区】

杭州湾规划超4.6万平方公里、成为继纽约湾、旧金山湾、东京湾、粤港澳大湾区之后第五大湾区,立世界经济格局。

VIP贵宾服务
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悦海阁成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.24 2 163万元 *****
8.25 1 87万元 *****
8.26 1 87万元 *****
8.27 2 167万元 *****
8.28 2 168万元 *****
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悦海阁特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 75平方 2室2厅1卫 约 83 万元
B户型 95平方 3室2厅2卫 约 105 万元
C户型 85平方 3室2厅2卫 约 94 万元
D户型 35平方 1室2厅1卫 约 39 万元
E户型 54平方 1室2厅1卫 约 59 万元

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楼盘问答

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