杭州敏捷星著柏悦府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:225

杭州敏捷星著柏悦府是烂尾楼吗

杭州敏捷星著柏悦府是烂尾楼吗

杭州敏捷星著柏悦府烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州敏捷星著柏悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:149698平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.70
物业公司:敏捷新生活物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区苕溪南街 星著柏悦府营销中心
占地面积:39666 ㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年5月25日
交房时间:预计2023年8月交付
产权年限:年
总 户 数:984户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州敏骏房地产开发有限责任公司
销售地址:杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处


杭州敏捷星著柏悦府


杭州敏捷星著柏悦府是由开发商(杭州敏骏房地产开发有限责任公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州敏捷星著柏悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州敏捷星著柏悦府 在售 毛坯

临安芯 地铁附近 苕溪公园旁 不限购 一级资质物业

参考均价:22800元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:最新开盘 2022年5月25日

入住时间:预计2023年8月交付

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             高层:24-27层          

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:39666 ㎡平方米
  • 建筑面积:149698平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1074个
  • 规划户数:984户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:最新开盘 2022年5月25日
  • 交付时间:预计2023年8月交付
  • 开  发  商:杭州敏骏房地产开发有限责任公司
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区苕溪南街 星著柏悦府营销中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州敏捷星著柏悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临安区苕溪南街 星著柏悦府营销中心

【交通出行】

             公共交通: 地铁:16号线(项目位于临安广场站侧1公里处) 公交站:500米内享锦天桥南、锦天桥北、锦天桥西、太阳城东门、西墅绿洲城南等公交站点 公交线路:804内、804外、811、815、826、827、830、832、833路等 其他交通: 一高:杭瑞高速、两铁:16号线及杭临绩高铁 三快速:留祥路西延、科技大道改扩建及329国道南移          

【周边配套】

多维配套:商教医全配套,近享美好便捷生活


商圈环绕 出入繁华:苕溪时代生活广场、万华广场、宝龙广场;毗邻4万平方米苕溪商业综合体(在建);项目自带商业配套


名校群集 成就未来:1公里内春蕾幼儿园、吉的堡幼儿园、晨曦小学、天目高中、锦城第四中学、实验中学


医养资源 护航健康:临安锦北医院、临安人民医院、临安中医院新院区(建设中)


景观优居:苕溪双景 诗意栖居

悠悠苕溪畔,收藏四季绵长寂静

苕溪生态公园,释放城芯绿肺鲜氧



楼盘介绍

                                                 中国百强房企敏捷集团,历经20余年的稳健发展,全国精筑100余个精品项目,自2008年起持续位列广东地产资信20强,自2013年起蝉联全国地产百强企业称号,秉承“用心,生活就很美”的品牌理念,敏捷集团入驻临安,匠心打造临安芯时代美好人居。 敏捷星著柏悦府借杭州西进城势,于临安锦城中芯,背靠千年历史人文,融汇现代商业芳华,鼎立地铁16线临安广场站旁,1公里内名校环伺,坐享商、教、医优势资源,收揽亲水苕溪与生态公园双重景观,营建超万方沉浸式互动园林,倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛,集结城芯优渥资源,诚献美好人居。高层:24-27层          

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