联想天府云城【售楼中心】

日期:2023-07-04 阅读次数:157

联想天府云城会烂尾

联想天府云城会烂尾

联想天府云城会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



联想天府云城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:340000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:领悦(国家一级物业资质)
楼盘地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西
占地面积:187584.46平方米
开盘时间:2023年2月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1518户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:成都联创考拉房产开发有限公司
销售地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西

联想天府云城是由开发商(成都联创考拉房产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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联想天府云城 在售 毛坯

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参考起价:10000元/平方米

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所在区域:眉山市仁寿县

开盘时间:2023年2月加推

入住时间:现房

已有95人预约
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联想天府云城户户带花园,独有天空树建筑群

约10米阔景阳台空中花园景观向上延伸

俯瞰柴桑河,直面宽景 

户型建筑面积:76-91平

清水交付,均价:10000元/平

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楼盘详情
  • 所在区域:眉山市仁寿县
  • 规划面积:187584.46平方米
  • 建筑面积:340000平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:40.00%
  • 车  位  数:1518个
  • 规划户数:1518户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年2月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:成都联创考拉房产开发有限公司
  • 项目地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:联想天府云城
户型介绍(共8个户型)
联想天府云城户型,A2

联想天府云城

联想天府云城户型,A1

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联想天府云城户型,C1 B1

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交通配套
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项目地址:四川省眉山市仁寿县天府大道南四段与成仁路交叉口南650米路西

【交通出行】

五横四纵+双机场交通网络:

5纵:天府大道+剑南大道+益州大道+红星路南延线+成自泸高速;
4横:成都二绕+环天府新区快速通道+环天府大道+物流大道;
双机场:双流国际机场和天府国际机场环抱相距。          

【周边配套】

教育:天府小学,天府中学,省中学仁寿一中天府校区,成都七中天府校区,多所大学等13所名片级教育资源,更有嘉祥外国语学校(2021年9月投入使用) 成都实验外国语等学校;

医院:万达医院,四川省人民二院天府分院,华西天府分院,华西康复医院,中日国际康养城,天府视高医院六大医疗资源;
周边:主题乐园-乐高乐园,新加坡仁恒国际生态城,法国勒芒文化体育园区,全民玩艺文化产业,东有帽顶山生态公园、寨子山公园。南有南天府公园:面积相当于2.5个锦城湖公园、比兴隆湖都还要大 西邻柴桑河湿地公园:千亩生态湿地环绕项目内更有清澈山泉绵延而过,临湖而居,择水而憩,解锁湖居世界的人生理想,纵享万亩生态公园环绕。          

楼盘介绍

天府云城项目规划总占地约800亩,分多期开发;其中一、二期合计占地约200亩,位于天府新区发展中轴线天府大道西侧,项目规划有:住宅、商业、写字楼三大产品业态。 天府云城属于产业园居住配套;采用点式、围合式布局,打造大中庭景观,近百米楼距,建筑之间无遮挡,大视野; 建筑外立面采用空中垂直绿化,形成多维度立体绿化系统,缓解城市热岛效应,低碳环保、节能降耗,吸收噪音、净化空气等,打造绿色建筑群体。

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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联想天府云城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 159万元 *****
11.04 2 157万元 *****
11.05 1 81万元 *****
11.06 1 81万元 *****
11.07 2 159万元 *****
11.08 5 353万元 *****
11.09 1 81万元 *****

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联想天府云城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 76平方 2 约 76 万元
B户型 87平方 3 约 87 万元
C户型 88平方 3 约 88 万元
D户型 94平方 4 约 94 万元

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楼盘问答

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