万科未来之光【售楼中心】

日期:2023-12-21 阅读次数:528

万科未来之光烂尾

万科未来之光烂尾

万科未来之光烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

万科未来之光是由开发商(杭州万科)建造的。

万科未来之光-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万科未来之光没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万科未来之光 在售 精装

良渚新城地标建筑、地铁口精装修公寓、万科品质公寓

参考均价:24000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2020年3月

入住时间:2021年6月

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万科·未来之光位于杭州市余杭区良渚新城板块,作为20年良渚文化村东门户桥头堡,未来之光以地铁2号线为枢纽打造约35万方TOD趋势地标。 

良渚新城地标建筑、万科品牌保障、地铁口精装修公寓、小面积双钥匙户型,主力户型建筑面积25-45方,4.79米双钥匙,预计均价24000元左右,良渚新城稀缺双钥匙,地铁口100米、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处:400-850-7908




楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:81000平方米
  • 建筑面积:346000平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1512个
  • 规划户数:2000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年3月
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:杭州万科
  • 项目地址:杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科未来之光
户型介绍(共8个户型)
万科未来之光户型,A

万科未来之光

万科未来之光户型,B

万科未来之光

万科未来之光户型,C

万科未来之光

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区良渚新城古墩路与疏港公路交叉口

【交通出行】

地铁:地铁2号线杜甫村站

公交:地铁杜甫村站公交站(588/b支8/k588a区间线/389路)


【周边配套】

学校:绿城育华瑞和幼儿园、良渚第1小学、余杭区良渚一中、余杭区良渚古墩路小学

酒店:良渚君澜度假酒店、瑞庭精品酒店、杭州芳心商务酒店、良渚大酒店

医院:浙江医院三墩院区、杭州市余杭区良渚医院(良渚分院)、良渚街道社区卫生服务中心

商业:永旺梦乐城(杭州良渚新城店)、万科未来之光、亿丰更家空间家居博览中心、春漫里商业中心

娱乐:星巴克(永旺梦乐城店)、大屋顶剧场、中影国际影城(杭州永旺店)

人文景观:良渚博物院、杭州万科良渚文化艺术中心、良渚文化村


楼盘介绍

        万科·未来之光位于杭州市余杭区良渚新城板块,作为20年良渚文化村东门户桥头堡,未来之光以地铁2号线为枢纽打造约35万方TOD趋势地标。 未来之光立足良渚五千年文明,深挖良渚文化、旅游、数字、交通发展需求,以TOD手法,打造复合品质办公、情景商业、光合空间、文化剧院等业态为一体的地标级综合体,指引产品未来发展趋势,打造新生城市发展范本。

良渚新城地标建筑、万科品牌保障、地铁口精装修公寓、小面积双钥匙户型,主力户型建筑面积25-45方,4.79米双钥匙,规划面积 8.1万方,建筑面积34.6万方,总栋数15栋。主力户型建筑面积为25-45平方米。良渚新城双钥匙公寓


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万科未来之光成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 211万元 *****
11.04 2 222万元 *****
11.05 1 115万元 *****
11.06 2 216万元 *****
11.07 3 306万元 *****
11.08 3 310万元 *****
11.09 3 300万元 *****

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万科未来之光特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 45平方 2房两厅两卫 约 108 万元
B户型 38平方 2房两厅一卫 约 91 万元
C户型 25平方 2室2厅1卫 约 60 万元

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楼盘问答

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