西投银泰城大平层【售楼中心】

日期:2023-08-25 阅读次数:345

西投银泰城大平层烂尾吗

西投银泰城大平层烂尾吗

西投银泰城大平层烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


西投银泰城大平层-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:520000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口
占地面积:109000平方米
开盘时间:2022-6
交房时间:2024-3
产权年限:40年
总 户 数:500户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:西湖投资集团
销售地址:杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口

西投银泰城大平层是由开发商(西湖投资集团)建造的。

西投银泰城大平层-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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西投银泰城大平层 在售 精装

西湖区之江银泰城、建面310方精装平层公馆、总价850万起、销售中

参考均价:28500元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022-6

入住时间:2024-3

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西投银泰城位于杭州市西湖区宋城附近、自带建面18万方商业银泰城、地铁6号线枫桦西路站、在售商业精装平层,户型建面310方,均价28500元/平方起,总价850万起,交通便利,开盘销售中,看房请提前报名预约、可安排车辆接送


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:109000平方米
  • 建筑面积:520000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1125个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-6
  • 交付时间:2024-3
  • 开  发  商:西湖投资集团
  • 项目地址:杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西投银泰城大平层
户型介绍(共8个户型)
西投银泰城大平层户型,A户型

西投银泰城大平层

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口

【交通出行】

地铁:6号线枫桦西路站、之浦路站

公交:289路、301路、362路、514路

快速路:彩虹快速路、长深高速、之江大桥



【周边配套】

银行:建设银行、广发银行、浦发银行、农业银行

学校:浙江音乐学院、西湖职业高中

医院:浙一医院之江院区、浙江省立同德医院

商业:银泰城、之江文化中心

楼盘介绍

西投银泰城位于之江新城区域,建面约52万方恢弘体量,产品业态涵盖建面18万方银泰购物中心、建面310方大平层、商务写字楼、高端服务式酒店等多元业态。项目将引进享誉全球的国内外品牌入驻,矢志成为之江乃至全杭州商业地标的标志。项目自带建面18万方银泰购物中心,一街之隔EOD未来社区和浙一医院之江院区,超建面80万方蚂蚁总部直线1公里,4大场馆之江文化中心直线1公里,西投银泰城以“潮玩艺术生活中心”为定位,打造6层商业空间、6大创新业态,拟引进Apple、Air Jordan、Calvin Klein、SEPHORA特斯拉、西西弗书店等国内外品牌,营造潮流艺术、艺术场馆、钱塘汇主题街区等多元场景,以“首店经济”推动城市消费结构升级和城市功能转型。


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西投银泰城大平层成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 2519万元 *****
11.04 3 2511万元 *****
11.05 2 1820万元 *****
11.06 2 1711万元 *****
11.07 3 2551万元 *****
11.08 2 1799万元 *****
11.09 1 930万元 *****

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