恒润太湖壹号【售楼中心】

日期:2023-07-28 阅读次数:206

恒润太湖壹号为啥卖的不好

恒润太湖壹号为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

恒润太湖壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

恒润太湖壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如恒润太湖壹号为什么卖不动,恒润太湖壹号为啥卖不动,恒润太湖壹号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

恒润太湖壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,恒润太湖壹号为什么那么难卖,恒润太湖壹号卖不掉,恒润太湖壹号卖得很差,恒润太湖壹号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前恒润太湖壹号楼盘价格是900元/平方,地址在苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道。

楼盘基本为:


恒润太湖壹号-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴中区
建筑面积:10722平方米
物业类别:排屋,别墅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.50
物业公司:苏州国泰南园物业
楼盘地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道
占地面积:21445平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2017年6月
产权年限:70年
总 户 数:68户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:苏州恒润投资有限公司
销售地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,恒润太湖壹号卖不出去,恒润太湖壹号卖得很差,恒润太湖壹号卖房套路,恒润太湖壹号卖房难,

恒润太湖壹号卖不动,恒润太湖壹号卖不出去等这些问题。

恒润太湖壹号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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恒润太湖壹号 在售 毛坯

一线湖景独栋别墅,聆赏寰球级独版山水,收藏国际化湖畔名墅

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:现房

已有83人预约
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恒润太湖壹号背靠穹窿山,南邻太湖,位于国家AAAAA级旅游度假区,资源稀缺。太湖山水,风景极妙,空气清新,气候宜人是吴越文化发源地,是理想居住度假胜地。天然氧吧,空气中负氧离子每立方米高达2500个

产品类型:纯独栋 别墅

建筑面积:260-295平

均价:35000元/平

 详情咨询售楼处 :400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:21445平方米
  • 建筑面积:10722平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.50
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:120个
  • 规划户数:68户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:苏州恒润投资有限公司
  • 项目地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:恒润太湖壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴中太湖旅游度假区环太湖大道

【交通出行】

地铁:距离地铁5号线1.5公里,无缝对接昆山S1铁路和上海地铁11号线,

高架:两公里香山隧道连通子胥快速路贯通中环西线,链接中环南北线

高速:5公里S58沪常高速西山出口,通过绕城高速,与苏沪、沪宁、苏嘉杭

公交: 69、58路,快线11。

【周边配套】

教育:香山幼儿园,苏州香山实验中小学,苏州国家旅游度假区职业学校

商业:度假区邻里中心,龙湖天街,中海天虹商业广场

医院香山医院,

小区内部配套:小区内部会所


楼盘介绍

     恒润太湖壹号位于吴中区太湖旅游度假区环太湖大道北侧、梅舍路西侧,占地面积2万多平方米。

      项目周边太湖湿地公园、商业水街、蒯祥园、体育休闲公园、水星游艇俱乐部、太湖文化论坛、太湖水底世界、铃兰潜水馆等比邻而居;

     北依吴中名山穹窿山,远眺东西二山,八大旅游度假胜地环抱,处於太湖风景区,优享生态资源。 

     项目定位为全独栋别墅,将秉承建筑与生态融合,绿色人文环境与现代生活理念融会贯通,纯手工打造高品质生活。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

恒润太湖壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.14 1 956万元 *****
10.15 2 1883万元 *****
10.16 1 945万元 *****
10.20 2 1888万元 *****
10.28 1 969万元 *****
10.29 1 976万元 *****
11.08 1 954万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 260平方 4室3厅6卫 约 910 万元

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楼盘问答

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