茉语兰庭【售楼中心】

茉语兰庭卖的好吗？南京市 新盘江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处销售情况深度解析！

茉语兰庭项目由南京浦泰鸿和房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业股份有限公司，位于南京市 江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价8500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,婚房,低首付,现房,低密居所,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，90000平方米㎡，672户户，40.00%绿化率，1.90容积率。  

- **配套资源**：

公园：

项目坐享南京的山水旅游资源4A级金牛湖风景区，八百桥公园，野生动物王国，国家矿山公园

商业：

欢乐港，紫金未来城，金宁广场，万达广场，龙湖天街等！附近聚贤路商业步行街、青龙农贸市场可满足生活所需。

教育：

“百年名校”金牛湖中心小学、金牛湖初级中学、新城幼儿园、金牛湖中心幼儿园等，构成一站式教育资源

医疗：六和医院，金牛湖医院，六和社区卫生服务中心

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。茉语兰庭楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但茉语兰庭楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。茉语兰庭楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对茉语兰庭楼盘的反馈总体积极，部分言论如“茉语兰庭卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【茉语兰庭】位于南京六合金牛湖，是一个中型社区，该板块也是被政府定位为南京后花园，环境优美，配套齐全。主要在售产品为70年产权住宅，目前现房销售，不用担心烂尾 ，体量有200多套房源，户型南北通透，宽景大阳台，首付8万起，低总价，小区绿化高，楼间距40米以上，真正做到了出则繁华，入则宁静。

 产品类型：70年产权住宅

 均 价：8500元/平米起

 建面：87-91-107-110平米

 总 价：74万起

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：09:00——18:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：江苏省南京市江北新区长金路与茉莉花路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。