华润置地亚奥城公寓【售楼中心】

日期:2023-12-08 阅读次数:419

华润置地亚奥城公寓烂尾了吗

华润置地亚奥城公寓烂尾了吗

华润置地亚奥城公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



华润置地亚奥城公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:74平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:华润物业
楼盘地址:杭州市萧山区钱江世纪城北部沿江地区
占地面积:13.6万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:2024年6月
产权年限:40年
总 户 数:1495户
绿 化 率:18.00%
开 发 商:华润置地
销售地址:杭州市萧山区观澜路与民祥路交汇处


华润置地亚奥城公寓是由开发商(华润置地)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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华润置地亚奥城公寓 在售 精装

奥体大平层,亚运会旁高端小区,疫情期间价格实惠

参考均价:34000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022年4月

入住时间:2024年6月

已有175人预约
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华润置地亚奥城公寓优惠打折

全国知名开发商  华润置业,一直以品质出名,以追求品质 质量出名,致力于实践人类的居住梦想,打造人居生活。

产品类型:40年产权公寓

均价:34000元/平

建筑面积    :77/100/104/105/145/161/113平方米。

售楼处电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:13.6万方平方米
  • 建筑面积:74平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:18.00%
  • 车  位  数:2700个
  • 规划户数:1495户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:2024年6月
  • 开  发  商:华润置地
  • 项目地址:杭州市萧山区钱江世纪城北部沿江地区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华润置地亚奥城公寓
户型介绍(共8个户型)
华润置地亚奥城公寓户型,H1

华润置地亚奥城公寓

华润置地亚奥城公寓户型,H2

华润置地亚奥城公寓

华润置地亚奥城公寓户型,H3

华润置地亚奥城公寓

华润置地亚奥城公寓户型,H4

华润置地亚奥城公寓

华润置地亚奥城公寓户型,K3

华润置地亚奥城公寓

华润置地亚奥城公寓户型,K2

华润置地亚奥城公寓

华润置地亚奥城公寓户型,K1

华润置地亚奥城公寓

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交通配套
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项目地址:杭州市萧山区钱江世纪城北部沿江地区

【交通出行】

一条机场高速:约18.6km,快速抵达萧山国际机场

三座跨江大桥:新钱江二桥(在建)、钱江三桥、钱江四桥

两条过江隧道:庆春路隧道、博奥路隧道

地铁线路:地铁2号线(钱江世纪城站)、地铁6号线(亚运村站在建中)多维立体交通网,畅达全城连接世界


【周边配套】

钱江世纪城:不仅是CAZ中央活动区,更是比肩全球一线住区的CLD中央居住区

●自然生态:滨水复合文化功能区,钱江世纪公园,4公里沿江生态景观带

●繁华商业:万象商业(规划)、杭州之门(在建)、万象世界中心

●国际医疗:省妇保医院、浙二国际医学中心、浙江大学创新技术研究院

●文化服务:体育中心(规划)、博物馆(规划)、图书馆(规划)、表演厅(规划)、社区文化中心等


楼盘介绍

 拥江发展主阵地,被钱塘湾未来总部基地紧密围合

●万象TOD综合体

●八大业态:江滨住宅、滨水平层、挑高行馆、视界超高层、万象商业、时尚街区、国际办公、精奢酒店

●浙江省首批24个“未来社区”试点之一

●12位设计大师世纪交响著作

—拥江发展主战场,助力杭州进阶世界—

●从西湖环线时代到钱塘江“一江多中心”格局确立

●钱江世纪城:不仅是CAZ中央活动区,更是比肩全球一线住区的CLD中央居住区


VIP贵宾服务
提供服务

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华润置地亚奥城公寓成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 535万元 *****
11.04 3 743万元 *****
11.05 3 747万元 *****
11.06 1 273万元 *****
11.07 1 277万元 *****
11.08 2 534万元 *****
11.09 1 276万元 *****

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华润置地亚奥城公寓特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 77平方 1室1厅1卫 约 262 万元
B户型 100平方 2室2厅2卫 约 340 万元
C户型 104平方 2室2厅2卫 约 354 万元
D户型 105平方 2室2厅2卫 约 357 万元
E户型 113平方 2室2厅2卫 约 384 万元
F户型 145平方 2室2厅2卫 约 493 万元
G户型 161平方 3室2厅3卫 约 547 万元

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楼盘问答

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