临安中天珺府【售楼中心】

日期:2023-02-13 阅读次数:284

临安中天珺府烂尾没

临安中天珺府烂尾没


临安中天珺府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安中天珺府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:234830平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:中天美好生活服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市临安区青山湖街道岗阳街588号
占地面积:71975㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州临安中天房地产开发有限公司年
总 户 数:1949户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州市临安区科技大道2988号
销售地址:杭州市临安区青山湖街道岗阳街588号


临安中天珺府


临安中天珺府是由开发商(杭州市临安区科技大道2988号)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


临安中天珺府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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临安中天珺府 在售 毛坯

5期小面积洋房即将开盘,青山湖科技城核心,青山湖地铁口800米

参考均价:17900元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市临安

开盘时间:预计2021.10

入住时间:2022年5月

已有189人预约
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临安中天珺府优惠打折

中天珺府位于青山湖区域,项目距离青山湖科技城地铁站直线距离500米,步行需1公里。项目周边有科技城二小,电子科技大学,育才小学,中天双语幼儿园等教育配套。商业有自带4000方商业街,室内恒温泳池,便利店,生活超市等。周边配套了星汇天地,宝龙广场商业综合体,万豪豪华酒店等。

一梯两户,加推户型建筑面积100平方,折后均价22000元/平方。精装修交付,南北通透,全明户型。


报名咨询热线; 400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:71975㎡平方米
  • 建筑面积:234830平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:850个
  • 规划户数:1949户
  • 产权年限:杭州临安中天房地产开发有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:预计2021.10
  • 交付时间:2022年5月
  • 开  发  商:杭州市临安区科技大道2988号
  • 项目地址:杭州市临安区青山湖街道岗阳街588号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安中天珺府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区青山湖街道岗阳街588号

【交通出行】

地铁口青山湖科技城站,科技大道直通未来科技城,临近高速通达杭州任何一个板块

约500米地铁16号线(青山湖科技城站)/4条快速路 融杭生活圈

珺府【东区】距离地铁16号线青山湖科技城站仅约500米,目前16号线已正式通车,6站直达未来科技城,更可通过绿汀路站换乘3/5号线,快速抵达杭城,出行极为便捷。

同时【东区】距离火车西站8公里,更有文一西路延伸段科技大道、02省道、杭徽高速、留祥快速路(西线在建)等交通要道,与16号线形成互补,助力青山湖科技城融入杭州生活圈。

公交:

滨河路崇文路口(公交站):临安834路;临安846路;临安847路内环;临安847路外环;临安848路;

杨家渡(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;

临时站(公交站):599路;高家地(公交站):临安847路内环;临安847路外环;临安848路;

浙大星汇幼儿园(公交站):临安847路内环;临安847路外环;

临安848路;民主村东(公交站):599路;临安834路;临安846路;星汇城南门

(公交站):临安834路;星汇城南门(临时站)(公交站):临安834路;临安846路;

星汇花园南门(公交站):599路;

青山湖街道办事处西(公交站):临安846路;

快速道:文一西路延伸段科技大道、杭徽高速青山湖出口、02省道。临近在建中连接地铁5号线的城市铁路青山湖站。 公交线路:公交5路临石线、公交598、599线

【周边配套】

周边配套:

交通:地铁口青山湖科技城站,科技大道直通未来科技城,临近高速通达杭州任何一个板块

教育:中天幼儿园,育才小学,青山中小学,科技城二小、三小

医疗:青山中医院、临安人民医院、科技城甲等医院(在建中)

商超:星汇综合体,宝龙综合体,小区自带商业街、菜场、康养酒店,万豪酒店

环境:滨河公园,狮山公园,青山湖国家森林公园

周边科研院所众多,寰球级企业:杭叉集团、杭氧集团、万马集团等


楼盘介绍
中天珺府位于杭州文一西路延伸段,杭州高端别墅聚集区青山湖北岸,青山湖科技城核心。文一西路延段科技大道、杭徽高速、02省道与规划地铁5号线,将项目融入杭州半小时生活圈。 中天珺府是中天集团,依循杭州的文化脉络,顺承东方智慧的博大精深,以现代建筑科技与技艺,演绎东方的人生智慧、生活美学、禅意哲思、生态意境的东方美学之城。项目总体规划约1000亩,由美国SWA主导规划设计。涵盖院墅、独立别墅、坡地排屋等多类型产品。首开期为院墅产品,每6-8户为一个组合,每户都拥有独立的私家庭院, L型户型格局,方形占地,使户型的采光面、通风面、景观面较大化,院落面积集中化。200㎡左右更高两层、局部一层地上空间,大平层半地下空间,全套房设计,让房子趴在地上,享受独栋别墅级的空间礼遇。
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

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