科大钱塘玉园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:198

科大钱塘玉园为啥这么便宜,科大钱塘玉园为何这么便宜

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有人问科大钱塘玉园为啥那么便宜,科大钱塘玉园为啥便宜,科大钱塘玉园性价比,科大钱塘玉园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

科大钱塘玉园位于嘉兴市海盐县昌平南路西侧、吕冢港南侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

科大钱塘玉园的配套

1.【交通】高速:项目距离杭浦高速南北湖出入口3公里左右??? 高铁:沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁(规划) 城际铁路:沪平盐城际铁路(规划) 客运中心:约6公里

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

科大钱塘玉园的价格是9800元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


科大钱塘玉园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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科大钱塘玉园 在售 毛坯

参考均价:9800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市

开盘时间:2021-08

入住时间:2023-12

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2022-03-03 今日房源动态 科大钱塘玉园在售面积段:69/79/89㎡,均价9800元/㎡,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:114787平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1053个
  • 规划户数:1030户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-08
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:科大
  • 项目地址:海盐县昌平南路西侧、吕冢港南侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:科大钱塘玉园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:海盐县昌平南路西侧、吕冢港南侧

【交通出行】

1.【教育】900米内幼儿园、小学、中学,享尽周边的优质的教育资源 【医院】人民医院、于城卫生院

【周边配套】

1.【交通】高速:项目距离杭浦高速南北湖出入口3公里左右??? 高铁:沪杭高铁、通苏嘉甬高铁、沪乍杭高铁(规划) 城际铁路:沪平盐城际铁路(规划) 客运中心:约6公里
楼盘介绍
钱塘玉园占地面积44820㎡,总建筑面积118521㎡,容积率小于1.6,浙江科大实业投资集团有限公司,科大实业投资集团,绿地率33%,总户数925户,由11幢住宅、少量优质的沿街商铺组成。项目位处钱塘江百里钱塘生态绿带,更以公园概念打造小区景观,自然生态内外环绕。项目于农贸市场和丁桥汽车站为邻,更有多家银行、文化礼堂、生态公园等丰富的生活配套设施,咫尺幼儿园、**、**、浓荫学府氛围。2022-03-03 今日房源动态 科大钱塘玉园在售面积段:69/79/89㎡,均价9800元/㎡,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
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科大钱塘玉园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 183万元 *****
2.08 2 180万元 *****
2.09 1 93万元 *****
2.10 3 252万元 *****
2.11 2 171万元 *****
2.12 3 249万元 *****
2.13 3 254万元 *****

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