雅戈尔织金华庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:206

雅戈尔织金华庭是烂尾楼么

雅戈尔织金华庭是烂尾楼么

雅戈尔织金华庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



雅戈尔织金华庭-基本信息:
所属区县:江苏,苏州
建筑面积:100446平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:江苏省苏州市相城区申湖路与织锦路交叉口
占地面积:31536平方米平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年年
总 户 数:516户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州雅戈尔北城置业有限公司
销售地址:江苏省苏州市相城区申湖路与织锦路交叉口


雅戈尔织金华庭


雅戈尔织金华庭是由开发商(苏州雅戈尔北城置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

雅戈尔织金华庭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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雅戈尔织金华庭 在售 精装

雅戈尔织金华庭精装智能豪宅,地铁口坐拥发展,全城始发

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021年12月10日

入住时间:2022年12月31日

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雅戈尔织金华庭优惠打折

雅戈尔织金华庭建筑面积约110-137平方米户型四开间朝南,南北通透,超大飘窗突显金领宽阔胸怀独卫主卧,还原舒适真相阔景书房,彰显金领沉稳气质客厅连接阔景阳台,拥揽自然阳光,与姑苏区的距离近在咫尺感受更浓厚的文化氛围与历史传承体验江南风光更近一步且伴随着中环更新消息的传来往返苏州各区不是梦居于雅戈尔·织金华庭历史古城和摩登园区飞速驰骋之间,即刻到达尽情领略姑苏繁华与底蕴。

建筑面积:98平(3房2厅2卫)

                100平(3房2厅2卫)

                125平(4房2厅2卫) 


在售均价:26000元/平

欢迎来电咨询:400-850-7908     

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:31536平方米平方米
  • 建筑面积:100446平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:670个
  • 规划户数:516户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年12月10日
  • 交付时间:2022年12月31日
  • 开  发  商:苏州雅戈尔北城置业有限公司
  • 项目地址:江苏省苏州市相城区申湖路与织锦路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:雅戈尔织金华庭
户型介绍(共8个户型)
雅戈尔织金华庭户型,B户型

雅戈尔织金华庭

雅戈尔织金华庭户型,B户型

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雅戈尔织金华庭

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交通配套
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项目地址:江苏省苏州市相城区申湖路与织锦路交叉口

【交通出行】

周边地铁4号线活力岛站3号口800米,社区门口中环(春申湖快速路)去往园区,新区一盏茶的工夫,东侧金砖路连接人民路。


【周边配套】

雅戈尔织金华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅戈尔织金华庭会是否便捷。

商业:繁花商圈、华润万家、观前商圈

医院:相城人民医院、社区医院、人民医院平江分院

学校:水漾花城·幼儿园、文征明实验小学、相城实验中学



楼盘介绍

     织金华庭位于相城区春申湖西路与织锦路交汇处,毗邻主干道中环二期,春申湖路、人民路,出行便捷,近繁花 、相城欧尚超市,生活配套完善;
     织金华庭产品规划约建筑面积为110-140平方米大面宽阔景宅邸,规划绝大多数为18层中高层建筑,无中间户设计,保证充分采光。



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雅戈尔织金华庭成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 569万元 *****
11.04 2 569万元 *****
11.05 2 569万元 *****
11.06 2 589万元 *****
11.07 3 809万元 *****
11.08 2 566万元 *****
11.09 1 299万元 *****

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雅戈尔织金华庭特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 3室2厅2卫 约 286 万元
B户型 120平方 3室2厅2卫 约 312 万元
C户型 140平方 4室2厅2卫 约 364 万元

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楼盘问答

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