杭州银城颐和山庄【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:253

杭州银城颐和山庄是烂尾楼么

杭州银城颐和山庄是烂尾楼么

杭州银城颐和山庄烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州银城颐和山庄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.03
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市临安区科技大道3608号
占地面积:24.3万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:银城国际年
总 户 数:800户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:银城国际
销售地址:杭州市临安区科技大道3608号


杭州银城颐和山庄


杭州银城颐和山庄是由开发商(银城国际)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州银城颐和山庄没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州银城颐和山庄 在售 毛坯

青山湖五成低密度洋房首付1万

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:杭州市临安

开盘时间:2022.8.1

入住时间:2023.12

已有189人预约
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74栋,2.9米、3.3米3.6米
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安
  • 规划面积:24.3万方平方米
  • 建筑面积:142496平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.03
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:1049个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:银城国际
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.8.1
  • 交付时间:2023.12
  • 开  发  商:银城国际
  • 项目地址:杭州市临安区科技大道3608号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州银城颐和山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区科技大道3608号

【交通出行】

非常的私密:容积率一定要1.5以下,以上为11层的住宅,不足以保证私密性;

天然的环境:强调“我山”,可居家看山,晨曦爬山,雨中听山,隐逸半山;

高阶的选择:择邻所居,半山以“豪”深得人心;

凌绝的高差:层层向上,户户观景,每一层都有不同的体验;

专属的打造:独到的园林设计,让建筑为山景退让,打造专属生活风景区;

定制的配套:专属于半山的生活设施,让孩子的教育就在眼前;

不离城的繁华:虽不染尘嚣,但不离繁华,可享受繁华;

【周边配套】

颐和山庄根据不同年龄段人群所需,特别规划童梦乐园、中央景观台、绿岛客厅三大全龄聚场,满足儿童游乐、赏景漫步、户外会客、邻里社交等功能,延伸更多精彩体验。

【8大功能区】

项目以半山为底色,规划乐趣空间、雅趣步道、绿氧健身、雨水花园、阅读氧吧、休憩营地、林荫美景、浪漫微光等八大森态场景,满足户外运动、休闲漫步、休憩赏景等功能,让美好亲子时光,温暖邻里时光,在此缓缓流淌。

【一站式商业】

约2000方新型社区商业街区,集多重业态于一体,满足业主日常购物所需,升级繁华山居体验。

【代建15班幼儿园】

约4000方自带幼儿园,不出家门,已至校门,为孩子铺就安全与优质成长。


楼盘介绍
颐和山庄建筑面积约79㎡、89㎡、126㎡5层山景电梯洋房建筑面积约140-197㎡坡地院墅,项目正踞青山湖科技城,占位城西科创大走廊核芯。青山湖科技城目前已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所,200多家中小型企业,加速打造“硬科技”创新策源地,板块价值持续腾飞。74栋,2.9米、3.3米3.6米
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州银城颐和山庄成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 561万元 *****
2.08 2 593万元 *****
2.09 3 809万元 *****
2.10 2 574万元 *****
2.11 2 592万元 *****
2.12 1 303万元 *****
2.13 2 578万元 *****

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楼盘问答

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