紫樱阁【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:151

紫樱阁为什么卖不出去

紫樱阁为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

紫樱阁楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

紫樱阁楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如紫樱阁为什么卖不动,紫樱阁为啥卖不动,紫樱阁卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

紫樱阁也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,紫樱阁为什么那么难卖,紫樱阁卖不掉,紫樱阁卖得很差,紫樱阁卖房难之类的我们也不要太相信。


目前紫樱阁楼盘价格是39000元/平方,地址在上海青浦区崧泽大道9188弄。

紫樱阁简介:

【紫樱阁】位于青浦新城板块,临近崧泽公路。项目周边3公里内有绿地青浦中心、富绅时代广场、联华超市、乐活天地四维尔时代广场、沃天玛特等。还有复旦五浦汇实验学校、青浦实验小学、逸夫小学、平和国际双语学校等,多所优质学校环绕,升学率高达85%,小区后面还有条景观河,是散步休闲的极妙优选。距离项目1200米就是17号地铁线,青浦新城站,东边虹桥商务区,西边朱家角,南有沪渝高速,北有松泽高架,交通出行更为方便。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,紫樱阁卖不出去,紫樱阁卖得很差,紫樱阁卖房套路,紫樱阁卖房难,

紫樱阁卖不动,紫樱阁卖不出去等这些问题。

紫樱阁没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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紫樱阁 在售 精装

多所优质学校环绕,书香门第优选,紧邻地铁口,性价比高

参考均价:39000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市青浦区

开盘时间:2023-03-28

入住时间:现房

已有296人预约
团购看房
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楼盘详情
  • 所在区域:上海市青浦区
  • 规划面积:4231平方米
  • 建筑面积:6865平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.25
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:103个
  • 规划户数:103户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023-03-28
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海紫樱房地产开发有限公司
  • 项目地址:上海市青浦区崧泽大道9188弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫樱阁
户型介绍(共8个户型)
紫樱阁户型,A

紫樱阁

紫樱阁户型,B

紫樱阁

紫樱阁户型,c

紫樱阁

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交通配套
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项目地址:上海市青浦区崧泽大道9188弄

【交通出行】

1、轨道交通17号线青浦新城站;

2、小区门口就是公交站,青浦7路;

3、崧泽高架、沪青平公路、淀山湖大道、沪渝高速

【周边配套】

幼儿园:香花桥街道怡阳幼儿园 格林童话幼儿园(新达路) 青安幼儿园小学 青安民办幼儿园;

中小学:上海市青浦区青安民办小学 青浦区逸夫小学 上海市青浦区尚美中学 上海新闻出版职业技术学校(向阳河路) 上海市青浦高中;

综合商业:欧亚美家具建材灯饰广场 香花桥农贸市场 yellow earth(工厂店) 世纪联华(青浦店) 界泾港菜市场 青浦卓樾世纪中心;

医院:复旦大学附属中山医院青浦分院;

银行:中国邮政储蓄银行(香花支行) 中国农业银行(出口加工区支行) 上海市农村商业银行(香花桥支行);

楼盘介绍

【紫樱阁】位于青浦新城板块,临近崧泽公路。项目周边3公里内有绿地青浦中心、富绅时代广场、联华超市、乐活天地四维尔时代广场、沃天玛特等。还有复旦五浦汇实验学校、青浦实验小学、逸夫小学、平和国际双语学校等,多所优质学校环绕,升学率高达85%,小区后面还有条景观河,是散步休闲的极妙优选。距离项目1200米就是17号地铁线,青浦新城站,东边虹桥商务区,西边朱家角,南有沪渝高速,北有松泽高架,交通出行更为方便。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

紫樱阁成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.01 2 829万元 *****
11.02 1 437万元 *****
11.03 1 425万元 *****
11.04 1 427万元 *****
11.05 2 850万元 *****
11.07 2 841万元 *****
11.08 2 819万元 *****

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紫樱阁特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 105平方 2室2厅1卫 约 410 万元
B户型 67平方 1室2厅1卫 约 261 万元
C户型 112平方 3室2厅1卫 约 437 万元

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楼盘问答

紫樱阁值得买吗,紫樱阁怎么样,紫樱阁能升值吗

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