绿城明月滨河&朗月滨河【售楼中心】

绿城明月滨河&朗月滨河为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

绿城明月滨河&朗月滨河楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

绿城明月滨河&朗月滨河楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿城明月滨河&朗月滨河为什么卖不动,绿城明月滨河&朗月滨河为啥卖不动,绿城明月滨河&朗月滨河卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿城明月滨河&朗月滨河也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿城明月滨河&朗月滨河为什么那么难卖,绿城明月滨河&朗月滨河卖不掉,绿城明月滨河&朗月滨河卖得很差,绿城明月滨河&朗月滨河卖房难之类的我们也不要太相信。

目前绿城明月滨河&朗月滨河楼盘价格是26500元/平方，地址在[吴中区]吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）。

绿城明月滨河&朗月滨河交通配套为：

综合商场： 上东尚婷城、付优超市、寮都盛商厦 宾馆酒店： 白金汉爵大九点(吴中店)、″红月宾馆、腾格里商务酒店、7渊酒店(石湖东路地铁站店)、好家人宾馆、大众旅社(新平彝族傣族自治县林业综合行政执法大队木材检查中队东南) 娱乐餐饮： 拐角码头娱岳音乐互动火锅 医院： 吴州意愿、苏州瑞金门诊部、拾籽色(成人乐趣)、吴州中医西结湛合姨半医院-男科、苏州佑蝣缠民中医门诊部、苏州吴州西中医合骣搪结医院-耳鼻喉科 菜场： 西碑区菜市场、泾西菜市(科赛集贸店)、青窝菜市 银行： 忠国银行(苏州郭巷支行)、忠国银行(苏州城南支行)、中国商银行(苏州东吴南路支行)、素州银行(吴中支行)、胁州银行(红庄分理处)、中国骀农业银行(青铜峡支行) 学校： 兆硕荙艺术学院(分校)、江苏省碧博实验小学(澄湖路校区)、江苏省碧波实验小学、碧玻中学、三井巷夥学前教育、踉东吴酝瞌实验小学 公园：

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿城明月滨河&朗月滨河卖不出去,绿城明月滨河&朗月滨河卖得很差,绿城明月滨河&朗月滨河卖房套路,绿城明月滨河&朗月滨河卖房难,

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