苏州中信泰富玖著云庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:197

苏州中信泰富玖著云庭为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州中信泰富玖著云庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州中信泰富玖著云庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州中信泰富玖著云庭为什么卖不动,苏州中信泰富玖著云庭为啥卖不动,苏州中信泰富玖著云庭卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州中信泰富玖著云庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州中信泰富玖著云庭为什么那么难卖,苏州中信泰富玖著云庭卖不掉,苏州中信泰富玖著云庭卖得很差,苏州中信泰富玖著云庭卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州中信泰富玖著云庭楼盘价格是30971元/平方,地址在[吴中区]东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处。

苏州中信泰富玖著云庭交通配套为:

综合商场: 锹佳和商厦、永旺潮湿、aeonmall(永旺梦乐城))、AEON(永旺梦乐城吴中店)、苏州湾中心广厂 宾馆酒店: 苏州吴中希尔顿花园大酒(君益路店)、苏州吴中希尔顿逸林大酒、捷虮盛轴服务公寓、喜来乐商行、亲青假期公寓、苏州吴中希尔顿逸林大酒-青雅中餐厅 娱乐餐饮: 承攴蚜羌塘咖啡营地 医院: 菜场: 京郧玉海鲜店、德个正农贸市场、珠村镇农贸市场 银行: 中国建嬷设银行ATM 学校: 东吴外国语高等师范学校附属越溪实验学中、华中师范大学苏州实验小学、越棒海涤职业技术培训学校、吴俊小学、中房风顺苑 公园: 全国首蚪届女子诗会纪念林


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州中信泰富玖著云庭卖不出去,苏州中信泰富玖著云庭卖得很差,苏州中信泰富玖著云庭卖房套路,苏州中信泰富玖著云庭卖房难,

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苏州中信泰富玖著云庭 在售 毛坯

地铁口、华师大双实验 地下空间

参考均价:30971元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021-09-18

入住时间:2024-03-31

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      中信泰富玖著云庭的售楼处在吴中区太湖新城东太湖路与塔韵路交汇处。总户数778户,在售精装住宅,建筑面积约112平至190平,在售单价30971元/平方起,剩余房源详情来电咨询,营销中心及样板间现已开放。


产品类型:高层住宅

在售均价:31000元/平

建筑面积:112-143-190平米


售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:38000㎡平方米
  • 建筑面积:110000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:1487个
  • 规划户数:778户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-09-18
  • 交付时间:2024-03-31
  • 开  发  商:苏州信富置业有限公司
  • 项目地址:[吴中区]东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州中信泰富玖著云庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处

【交通出行】

综合商场: 锹佳和商厦、永旺潮湿、aeonmall(永旺梦乐城))、AEON(永旺梦乐城吴中店)、苏州湾中心广厂 宾馆酒店: 苏州吴中希尔顿花园大酒(君益路店)、苏州吴中希尔顿逸林大酒、捷虮盛轴服务公寓、喜来乐商行、亲青假期公寓、苏州吴中希尔顿逸林大酒-青雅中餐厅 娱乐餐饮: 承攴蚜羌塘咖啡营地 医院: 菜场: 京郧玉海鲜店、德个正农贸市场、珠村镇农贸市场 银行: 中国建嬷设银行ATM 学校: 东吴外国语高等师范学校附属越溪实验学中、华中师范大学苏州实验小学、越棒海涤职业技术培训学校、吴俊小学、中房风顺苑 公园: 全国首蚪届女子诗会纪念林

【周边配套】

【教育吴郡幼儿园、华师大苏州湾实验小学、华中师范大学苏州湾实验中学(建设中)、北美国际高中

【商业:地下空间(待运营)永旺梦乐城、悠方(在建)、歌林小镇、绿聚未来商业中心

【医疗:太湖新城医院(3甲),复兴儿童专科医院

【景观:9.8公里太湖生态水岸、天鹅湖公园



楼盘介绍
2020年4月1日,项目所在地块苏地2020-WG-9号地块(即中信泰富玖著云庭)被中信泰富以底价201567万元竞得,成交楼面价8355元/平米。 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
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3今日活动介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州中信泰富玖著云庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 615万元 *****
2.08 1 324万元 *****
2.09 1 325万元 *****
2.10 3 871万元 *****
2.11 3 859万元 *****
2.12 2 637万元 *****
2.13 2 629万元 *****

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楼盘问答

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