绍兴凤凰嘉苑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:183

绍兴凤凰嘉苑为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

绍兴凤凰嘉苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

绍兴凤凰嘉苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绍兴凤凰嘉苑为什么卖不动,绍兴凤凰嘉苑为啥卖不动,绍兴凤凰嘉苑卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

绍兴凤凰嘉苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绍兴凤凰嘉苑为什么那么难卖,绍兴凤凰嘉苑卖不掉,绍兴凤凰嘉苑卖得很差,绍兴凤凰嘉苑卖房难之类的我们也不要太相信。


目前绍兴凤凰嘉苑楼盘价格是7800元/平方,地址在嵊州长乐镇福全村389号。

绍兴凤凰嘉苑交通配套为:

1.学校:长乐幼托中心,长乐中心小学(百年名校)长乐中学 长乐高中


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绍兴凤凰嘉苑卖不出去,绍兴凤凰嘉苑卖得很差,绍兴凤凰嘉苑卖房套路,绍兴凤凰嘉苑卖房难,

绍兴凤凰嘉苑卖不动,绍兴凤凰嘉苑卖不出去等这些问题。

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绍兴凤凰嘉苑 在售 毛坯

嵊州双高铁新城,全新洋房,盛世开盘

参考均价:7800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:绍兴市嵊州市

开盘时间:2021-10

入住时间:2023-12

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2022-11-11 今日房源动态 凤凰嘉苑在售信息,户型:住宅89m²、116m²。交房日期:2023年12月31日(暂定)。项目地址:嵊州长乐福全花园南侧。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市嵊州市
  • 规划面积:16916平方米
  • 建筑面积:48023平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:250个
  • 规划户数:381户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-10
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:嵊州锦轩置业
  • 项目地址:嵊州长乐镇福全村389号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绍兴凤凰嘉苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嵊州长乐镇福全村389号

【交通出行】

1.学校:长乐幼托中心,长乐中心小学(百年名校)长乐中学 长乐高中

【周边配套】

1.高铁交通:30分种内 环杭州 (30分种)绍兴 (15分种)宁波 金华 义乌等等都可到达
楼盘介绍
楼盘位于嵊州市长乐镇,长乐镇是嵊州市的西大门,华东地区较大的机电制造强镇,经济综合开发示范镇,省小城镇综合改革试点镇,嵊州市域副中心,总投入10个亿重点打造现代化小城镇,所有已有街道进行拆迁拓宽以及统一外立面,并且未来三年内镇东产业新区将陆续进驻近千家机电企业及机电物流基地。2022-11-11 今日房源动态 凤凰嘉苑在售信息,户型:住宅89m²、116m²。交房日期:2023年12月31日(暂定)。项目地址:嵊州长乐福全花园南侧。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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绍兴凤凰嘉苑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 109万元 *****
2.08 2 77万元 *****
2.09 2 80万元 *****
2.10 2 78万元 *****
2.11 1 42万元 *****
2.12 1 41万元 *****
2.13 2 79万元 *****

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楼盘问答

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