杭州嘉里中心逸庐【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:256

杭州嘉里中心逸庐为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州嘉里中心逸庐楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州嘉里中心逸庐楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州嘉里中心逸庐为什么卖不动,杭州嘉里中心逸庐为啥卖不动,杭州嘉里中心逸庐卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州嘉里中心逸庐也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州嘉里中心逸庐为什么那么难卖,杭州嘉里中心逸庐卖不掉,杭州嘉里中心逸庐卖得很差,杭州嘉里中心逸庐卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州嘉里中心逸庐楼盘价格是120000元/平方,地址在杭州市下城区横长寿路6号。

杭州嘉里中心逸庐交通配套为:

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州嘉里中心逸庐卖不出去,杭州嘉里中心逸庐卖得很差,杭州嘉里中心逸庐卖房套路,杭州嘉里中心逸庐卖房难,

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杭州嘉里中心逸庐 在售 精装

西湖边、断桥旁、精装公寓、现房交付、劲销中

参考均价:120000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州西湖区

开盘时间:2017年5月1日

入住时间:2019年11月30日

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杭州嘉里中心项目在售建筑面积90-650方、均价80000元/平方、双地铁口交汇处、望眼西湖断桥、享西湖美景、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州西湖区
  • 规划面积:0.00平方米
  • 建筑面积:45827平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 4.13
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:525个
  • 规划户数:121户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2017年5月1日
  • 交付时间:2019年11月30日
  • 开  发  商:嘉里置业(杭州)有限公司
  • 项目地址:杭州市下城区横长寿路6号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州嘉里中心逸庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市下城区横长寿路6号

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

商业配套:武林广场、西湖银泰、百货大楼、嘉里中心

医疗配套:浙大医院、西湖二院、浙江省医院

景区配套:西湖三潭映月、断桥

 

 

楼盘介绍
逸庐作为杭州嘉里中心在售私邸,臻享杭州嘉里中心、杭州城中香格里拉大酒店高定服务,版图涵纳121席单元,户型建筑面积约100-700㎡,演绎考究细节下的矜贵质感。暂无数据
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州嘉里中心逸庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 1213万元 *****
2.08 3 1201万元 *****
2.09 2 839万元 *****
2.10 2 812万元 *****
2.11 3 1169万元 *****
2.12 1 441万元 *****
2.13 3 1190万元 *****

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楼盘问答

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