杭州美致生活广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:243

杭州美致生活广场为什么卖不出去

杭州美致生活广场为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州美致生活广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州美致生活广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州美致生活广场为什么卖不动,杭州美致生活广场为啥卖不动,杭州美致生活广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州美致生活广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州美致生活广场为什么那么难卖,杭州美致生活广场卖不掉,杭州美致生活广场卖得很差,杭州美致生活广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州美致生活广场楼盘价格是元/平方,地址在杭州钱江经济开发区龙船坞路68号。

杭州美致生活广场简介:

杭州美致生活广场项目总建筑面积18万平方米左右,由四幢19层板式高层LOFT公寓,一幢27层168米点式超高层以及一幢2层的商业裙楼组成,围合出一个宽约80米,长约200米近16000多方业主专享的围合式庭院广场。 公寓主力户型面积有30平方米 (30平方米产权面积实际可达105平方米)的三室两厅一厨两卫的LOFT格局, 50平方米(50平方米产权面积实际可达170平方米)的四室两厅一厨三卫的LOFT格局,层高有5.8米或4.98米可供选择。


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州美致生活广场卖不出去,杭州美致生活广场卖得很差,杭州美致生活广场卖房套路,杭州美致生活广场卖房难,

杭州美致生活广场卖不动,杭州美致生活广场卖不出去等这些问题。

杭州美致生活广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州美致生活广场户型方正,配套齐全,杭州美致生活广场交通便利,价格实惠

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2016-12-05

入住时间:2016-12-05

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区位介绍;美致生活广场位于开发区CBD核心地段星河路与兴元路交叉口,东侧紧邻开发区管委会,南侧正对青年公园广场和公交总站,周边多个商业综合体环绕。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:37224.0平方米
  • 建筑面积:180000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:2000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2016-12-05
  • 交付时间:2016-12-05
  • 开  发  商:杭州美致房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州钱江经济开发区龙船坞路68号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州美致生活广场
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州钱江经济开发区龙船坞路68号

【交通出行】

1.临平大道世纪大道,东湖路,星河路,望梅高架,留石高架,秋石高架,德胜快速路等

2.沪乍杭高铁(杭州北站规划),余杭高铁站。

3.地铁九号线站点一公里之内,临平客运中心等四通八达十分便利。


【周边配套】

周边设施交通:交通状况公交:兴元路钱江开发区中心-公交车站,330路,下车后步行51米即可到达兴元路康兴路星河路口-公交车站,797路,下车后步行52米即可到达驾车:秋石快速路直达杭州主城区水路:今后运河水上巴士直通杭州主城武林门楼盘配套:项目配套中小学:塘栖三小朱家角分校、钱江外国语学校等综合商场::好又多、欧尚超市,奥特莱斯医院:朱家角卫生服务中心、余杭区中医院小区内部配套:酒店式物业管理、围合式庭院广场、特色商业街、屋顶游泳池等
楼盘介绍
杭州美致生活广场项目总建筑面积18万平方米左右,由四幢19层板式高层LOFT公寓,一幢27层168米点式超高层以及一幢2层的商业裙楼组成,围合出一个宽约80米,长约200米近16000多方业主专享的围合式庭院广场。 公寓主力户型面积有30平方米 (30平方米产权面积实际可达105平方米)的三室两厅一厨两卫的LOFT格局, 50平方米(50平方米产权面积实际可达170平方米)的四室两厅一厨三卫的LOFT格局,层高有5.8米或4.98米可供选择。
VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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杭州美致生活广场成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 万元 *****
2.08 1 万元 *****
2.09 2 万元 *****
2.10 2 万元 *****
2.11 2 万元 *****
2.12 2 万元 *****
2.13 2 万元 *****

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楼盘问答

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